571 40th Street ist ein klassisches Backsteinhaus in einer der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßen von Sunset Park, nur einen Block vom Park entfernt. Das Haus ist für drei Familien ausgelegt, wird derzeit jedoch als Zweifamilienhaus genutzt. Es bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Bäder: eine Maisonette für die Eigentümer sowie eine Wohnung im obersten Stockwerk. Dabei gibt es Spielraum, wie Käufer das Haus jetzt und künftig nutzen möchten: in der Maisonette wohnen und mit den Mieteinnahmen die Hypothek mitfinanzieren oder die dritte Wohneinheit wiederherstellen und zusätzliche Einnahmen erzielen.

Die Maisonette beginnt im Gartengeschoss. Ein langer Wohn- und Essbereich führt zu einer Wohnküche mit Waschmaschine, einem Vollbad und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum tiefen Hinterhof. Eine gepflasterte Terrasse bietet viel Platz zum Grillen und Essen im Freien; bepflanzte Beete laden zum Gärtnern ein. Im darüberliegenden Salon-Geschoss rahmen drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein original gefliestes Bad die zehn Fuß hohen Decken und die originalen Stuckleisten. Das oberste Stockwerk beherbergt eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer eigenen Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie einem Arbeitszimmer, das sich gut als Homeoffice eignet. Ein Vollkeller bietet reichlich Stauraum.

Nur einen Block entfernt liegt der namensgebende Park des Viertels, einer der höchsten Punkte Brooklyns. Von dort hat man einen weiten Blick auf den Hafen, die Freiheitsstatue und die Skyline von Manhattan. Außerdem gibt es dort ein Schwimmbecken in olympischer Größe, ein Freizeitzentrum, einen Fußballplatz und einen Wasserspielplatz. Auch jenseits des Parks hat Sunset Park viel zu bieten: Das Viertel zählt zu den vielfältigsten Brooklyns und begeistert mit einer bemerkenswerten Auswahl an Restaurants und Märkten entlang der Fifth und Eighth Avenue. Die Geschäfte, die Food Hall und die Uferpromenade von Industry City sind nur einen kurzen Spaziergang Richtung Westen entfernt. Die U-Bahn-Linien D, N und R an der 36th Street sind in wenigen Minuten erreichbar.

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.