Nur zwei kurze Blocks vom Central Park entfernt bietet Residence 1 in der 236 West 112th Street den großzügigen Platz und die Privatsphäre eines Townhouses, verbunden mit den Vorzügen des Eigentums an einer Eigentumswohnung.

Ideal am Schnittpunkt von South Harlem, der Upper West Side und Morningside Heights gelegen, bringt diese wunderschön renovierte Brownstone-Wohnung das Beste aller drei Viertel in bequeme Reichweite. Der Central Park und der Morningside Park befinden sich in der Nähe. Hinzu kommt eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung – die Lage zählt zu den größten Vorzügen des Hauses.

Auf rund 1.800 Quadratfuß (mit ausgebautem Untergeschoss rund 2.400 Quadratfuß) erstreckt sich diese Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Badezimmern, zwei Gäste-WCs, großzügigen Raummaßen und modernen Ausstattungsdetails. Besonders beeindruckend ist die Salonebene: Deckenhöhen von mehr als 11 Fuß schaffen ein wunderbares Gefühl von Weite und Grandezza.

Die Salonebene ist gleichermaßen auf gesellige Anlässe und den Alltag ausgelegt und umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine elegant ausgestattete Profiküche. Der offene Grundriss lässt die Wohnbereiche fließend ineinander übergehen. Ein drittes Schlafzimmer im hinteren Teil dieser Ebene bietet zusätzliche Flexibilität.

Eine Ebene tiefer befinden sich im Gartengeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnlich großzügige Master-Suite. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight und bietet außergewöhnlich viel Platz, wie man ihn in einer herkömmlichen Manhattan-Wohnung selten findet, sowie Zugang zum privaten Garten des Hauses. Ein zweites Schlafzimmer und wunderschön gestaltete Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet reichlich zusätzliche Fläche und ist groß genug für verschiedene Nutzungen zugleich – etwa als Medienraum, Freizeit- und Spielzimmer, Fitnessbereich oder in einer Kombination aus allem. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Mit ihren großzügigen Raummaßen, beeindruckenden Deckenhöhen, dem privaten Außenbereich und dem weitläufigen ausgebauten Untergeschoss bietet Residence 1 eine attraktive Alternative zum traditionellen Wohnen in einer Wohnung – und das in einer Lage, die das Beste von South Harlem, der Upper West Side und Morningside Heights vereint.

Alle Flächenangaben sind Näherungswerte.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.