Ein seltenes Duplex-Penthouse in einer der renommiertesten Art-déco-Genossenschaftsanlagen aus der Vorkriegszeit an der Upper East Side, nur wenige Schritte vom Guggenheim Museum und dem Central Park entfernt, mit direktem, unverstelltem Blick auf das Jackie-Onassis-Reservoir.

Nach einer umfassenden, 18-monatigen Kernsanierung, in die eine beträchtliche sechsstellige Summe investiert wurde, wird die Wohnung bezugsfertig übergeben. Jede Oberfläche und sämtliche technischen Anlagen wurden mit kompromisslosem Qualitätsanspruch neu gestaltet. Kein Detail wurde übersehen. An nichts wurde gespart.

Im Mittelpunkt des Zuhauses steht eine hochmoderne Küche mit Geräten von SubZero, Wolf und Miele, ergänzt durch elegante Marmorarbeitsplatten und Bodenbeläge von The Complete Tile Collection. So vereint sie anspruchsvolle Funktionalität für die Küche mit müheloser Eleganz.

Das Wohnzimmer wird von einem funktionstüchtigen Holzkamin geprägt, über dem ein außergewöhnlich seltener französischer Kaminsims aus dem 18. Jahrhundert aus der Zeit Ludwigs XV. thront, der direkt aus Frankreich importiert wurde. Ein Detail dieser Art lässt sich nicht nachbilden und verleiht dem Raum ein unvergleichliches Gefühl von Geschichte und Wärme.

Umlaufende Terrassen mit Ausrichtung nach Süden und Westen bieten ein Maß an privatem Leben im Freien, das in Manhattan nur selten zu finden ist. Der direkte, unverstellte Blick auf den Central Park und das Reservoir öffnet sich in alle Richtungen, lässt die Innenräume nahtlos nach außen übergehen und die Grenze zwischen Zuhause und Himmel verschwimmen.

Die Schlafzimmer sind als echte Rückzugsorte gestaltet. Die Decken wurden auf eine beeindruckende Höhe von 11 Fuß angehoben. Rollos von Manhattan Shade and Glass mit Verdunkelungsoptionen sorgen für Privatsphäre und erholsamen Schlaf. Die Bäder sind nach höchsten Maßstäben ausgestattet: Armaturen von Waterworks im gesamten Penthouse, eine Badewanne im Ensuite-Bad des zweiten Schlafzimmers, Waschtische von Glasscrafters im Gästebad, ein WC von Devon & Devon im Gäste-WC sowie Armaturen und Waschbecken von Restoration Hardware mit Carrara-Marmor. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss mühelos auf drei Schlafzimmer anpassen.

Durchdachte moderne Ausstattung hebt den Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Neue Fenster von Skyline sorgen für bessere Energieeffizienz und weitläufige Panoramablicke. Eine Miele-Waschmaschine mit Trockner ist in der Wohnung installiert. Großzügiger Stauraum in den Schränken macht zusätzliche Lagerflächen überflüssig. Eine neu installierte zentrale Mitsubishi-Multi-City-Klimaanlage mit Steuerung von AprilAire bietet fünf separate Klimazonen und sorgt das ganze Jahr über für individuell regulierbaren Komfort in der gesamten Wohnung.

Das 1936 von der Wallenstein Construction Co. errichtete und von William M. Dowling entworfene Gebäude mit umfassendem Serviceangebot bietet den Bewohnern einen rund um die Uhr besetzten Empfang, einen im Haus wohnenden Hausmeister, einen Waschraum mit Fenstern, eine neu gestaltete Dachterrasse, ein neues Fitnesscenter und eine haustierfreundliche Hausordnung.

Eine Weiterveräußerungsabgabe von 2 % ist vom Käufer zu entrichten. Eine Finanzierung ist bis maximal 50 % zulässig.

Eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 985 US-Dollar gilt bis einschließlich 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.