Zur Vermietung verfügbar: 1111 Park Avenue, Suite 1G, ist eine makellose, schlüsselfertige medizinische Praxisfläche im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes an der Ecke Park Avenue und East 90th Street.

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 2.250 vermietbaren Quadratfuß ist diese hochwertige Einrichtung vollständig ausgebaut und als chirurgische Einheit der Kategorie Quad A (AAAASF) akkreditiert. Der Grundriss umfasst einen großen, modernen Warte- und Empfangsbereich, einen akkreditierten Operationssaal, einen Raum für kleinere Eingriffe, einen Waschraum, einen Aufwachraum mit zwei Plätzen, einen Umkleideraum, Gas- und Absaug-/Versorgungsschränke, drei Untersuchungsräume, einen Büro-/Beratungsraum, zwei Toiletten, einen IT-Schrank sowie eine Mitarbeiterküche.

Die Suite verfügt über zwei private Eingänge von der Straße – einen an der Park Avenue und einen an der East 90th Street. Die Gemeinschaftsbereiche sind im zeitgenössischen Art-déco- und postmodernen Stil gestaltet und verfügen über eine zentrale Klimaanlage, maßgefertigte eingelassene und von der Decke abgehängte Beleuchtung sowie eine vollständige Verkabelung für Ethernet, Videoüberwachung und integrierte Lautsprechersysteme. Obwohl die Räumlichkeiten derzeit als hochwertige chirurgische und medizinische Behandlungseinrichtung eingerichtet sind, lässt sich diese flexible Fläche problemlos an jede medizinische Fachrichtung anpassen.

1111 Park Avenue liegt im Viertel Carnegie Hill an der Upper East Side und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 an der 86th Street und Lexington Avenue, die Linien N, Q und R entlang der Second Avenue sowie zahlreiche Buslinien in Querrichtung und zwischen Uptown und Downtown entlang der Madison, Fifth und Lexington Avenues sind nur wenige Blocks entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe renommierter medizinischer Einrichtungen wie dem Mount Sinai Hospital, dem Lenox Hill Hospital, dem NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, dem Hospital for Special Surgery (HSS) und dem Memorial Sloan Kettering Cancer Center.

Available for lease, 1111 Park Avenue, Suite 1G is a pristine, turnkey medical suite located at the base of a luxury residential building on the corner of Park Avenue and East 90th Street.

Offering an expansive layout of approximately 2,250 rentable square feet, this high-end facility is fully built out and accredited as a Quad A (AAAASF) surgical suite. The layout features a dedicated large and modern waiting and reception, an accredited operating room, a minor procedure room, a scrub room, a 2-bay recovery room, a locker room, gas and suction/utility closets, three exam rooms, an office/consultation room, two restrooms, an IT closet, and a staff kitchenette.

The suite benefits from two private street entrances-one on Park Avenue and one on East 90th Street. Common areas are finished in Contemporary Art Deco and Postmodern styles, featuring central air conditioning, custom recessed and overhead lighting throughout, and full wiring for Ethernet, video security, and integrated speaker systems. While currently configured as a high-end surgical and procedure facility, this adaptable space can easily accommodate any medical specialty.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, 1111 Park Avenue is exceptionally convenient to public transportation, located just blocks from the 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue, the N, Q, and R subway line along Second Avenue, and multiple crosstown and uptown/downtown bus routes along Madison, Fifth, and Lexington Avenues. The property is proximate to world-class medical institutions, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery (HSS), and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.