ERSTKLASSIGES GREENWICH VILLAGE – 6,7 METER BREITES WHITE-BOX-STADTHAUS DIREKT AN DER FIFTH AVENUE

38 West 11th Street bietet eine helle, 6,7 Meter breite leere Leinwand direkt an der Fifth Avenue, die darauf wartet, nach den Vorstellungen eines neuen Eigentümers gestaltet zu werden. Das Anwesen liegt an einem der begehrtesten Straßenabschnitte des Viertels und umfasst ein außergewöhnliches Stadthaus im Greek-Revival-Stil sowie ein seltenes, dreigeschossiges Kutschenhaus, das über zwei Etagen intern mit dem Haupthaus verbunden ist. So entsteht ein einzigartig vielseitiges und privates Zuhause.

Das Haupthaus bewahrt die zeitlose Anmut und die eleganten Proportionen seiner Ursprünge im Greek Revival. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hohe Decken, Kamine, raffinierte architektonische Details und miteinander verbundene Galerien mit Blick auf einen privaten Garten. Für das Haus liegen genehmigte Pläne vor, sodass die Innenarbeiten sofort beginnen können. Zu den jüngsten Modernisierungen gehören eine neue Elektroversorgung mit großzügig bemessener Kapazität, eine neue Wasserhauptleitung und ein neuer Kanalanschluss, tragende Stahlstützen sowie brandneue Böden im gesamten Haus.

Nur selten kommt in Greenwich Village ein Anwesen mit dieser besonderen Ausstrahlung, Größe und Geschichte auf den Markt. Mit seiner einzigartigen Aufteilung, den großzügigen Proportionen, dem privaten Garten, den Balkonen und dem noch unerschlossenen Potenzial bietet 38 West 11th Street die außergewöhnliche Gelegenheit, ein prachtvolles Stadthaus und einen ganz persönlichen Ausdruck des Lebens im Village zu schaffen.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.