Eine Vision, die fünf Jahre in Anspruch genommen hat – willkommen in 122 Waverly Place, einem exquisiten Meisterwerk, das auf seinen fünf großzügig dimensionierten Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 7.310 sq. ft. in jedem Detail Luxus ausstrahlt. In einem historischen, von Bäumen gesäumten Block gelegen, beeindruckt dieses sorgfältig geplante, vollständig kernsanierte Zuhause mit drei außergewöhnlichen Außenbereichen auf insgesamt ca. 1.925 sq. ft. Licht dominiert jeden Raum und strömt durch zwei Oberlichter im fünften Stock, die das Zentrum des Hauses erhellen.

Beim Betreten empfängt Sie ein faszinierender Kronleuchter im 30 Fuß hohen Treppenhaus, der sich über die gesamte Höhe des Hauses erstreckt. Neben dem Eingang erwartet Sie ein Gäste-WC, während eine großzügige, eingebaute Weinwand zwischen dem Gäste-WC und dem Aufzug steht. Ein gemütlicher Sitzbereich lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen einladenden elektrischen Kamin.

Im eleganten Küchenbereich erwartet Sie ein kulinarisches Paradies mit erstklassigen Sub-Zero- und Wolf-Geräten, maßgefertigtem Holzfurnier, hochglänzenden „Night Armor“-Schränken, Beschlägen von Buster & Punch London, Caesarstone-Arbeitsflächen und exquisiten maßgefertigten Schreinerarbeiten. Genießen Sie die Sonne, die durch die prächtige, zweigeschossige Fensterfront fällt, während Sie auf Ihrer maßgefertigten, gepolsterten Sitzbank in der Essküche Platz nehmen.

Schlendern Sie hinaus auf die Gartenterrasse – diesen bezaubernden Rückzugsort mit Gasgrill, Wet-Bar, Feuerstelle und privatem beheiztem Pool, der zugleich als wohltuendes Swim-Spa dient. Angrenzend lädt ein gemütlicher Sitzbereich rund um die Feuerstelle zum Entspannen ein.

Im zweiten Stock erwartet Sie nach dem Aufstieg das großzügige Wohnzimmer. Sofort werden Sie den Charme der unverputzten Ziegelwände zu schätzen wissen, ergänzt durch eine Gaskaminwand aus Arabescato-Antico-Stein sowie Regale und eine TV-Anlage von Amuneal. Eine separate Weinlounge verleiht dem Raum zusätzliche Eleganz und Raffinesse und ist der perfekte Treffpunkt. Maßgefertigte Einbauten verbergen diskret einen Fernseher, während eine voll ausgestattete Bar für zusätzlichen Komfort bei Unterhaltung und Entspannung sorgt.

Im dritten Stock befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Caesarstone-Arbeitsflächen. Das erste Schlafzimmer ist mit maßgefertigten weißen Einbauten gestaltet und ergänzt Doppelbetten mit Stauraum darunter sowie gepolsterte Wände. Das Highlight ist ein begehbarer Kleiderschrank mit Gucci-Tapete und raumhohen Fenstern.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Lernzimmer mit Schreibtisch, Comic-Tapete und hinterleuchteter Polsterung, die die Wände in ein sanftes Licht taucht.

Im vierten Stock erwartet Sie eine Welt der Unterhaltung. Das elegante Arbeitszimmer mit Wet-Bar, Eismaschine und Regalen in Gun-Metal-Optik verfügt außerdem über ein eigenes Gäste-WC. Treten Sie direkt hinaus auf Ihre private zweite Außenterrasse mit Brunnen, Beleuchtung und Trex-Bodenbelag.

Das Gästezimmer bietet ein eigenes voll ausgestattetes Bad, einen großen Kleiderschrank und eine stilvoll gepolsterte Rückwand. Verspiegelte Paneele mit herunterklappbarer Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das im fünften Stock gelegene Hauptschlafzimmer wird durch hinterleuchtete Onyx-Akzente, einen warmen elektrischen Kamin, einen nahtlos integrierten Fernseher und handgefertigten venezianischen Putz veredelt. Dieses exquisite Refugium ist von reichlich natürlichem Licht durchflutet und bietet faszinierende Ausblicke auf die Skyline von New York City. Die luxuriöse Badsuite umfasst eine exquisite, hinterleuchtete Onyx-Badewanne, eine begehbare Dampfdusche mit farbwechselndem Beleuchtungssystem und sechs wohltuende Körperdüsen. Zu den Highlights gehören zwei Waschtische aus Stein, ein Schminktisch und ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank.

Als krönender Abschluss dieses architektonischen Meisterwerks eröffnet die abgestufte Dachterrasse atemberaubende Panoramablicke über 360° – vom Freedom Tower bis zum Empire State Building. Diese zauberhafte Outdoor-Oase verfügt über ein motorisiertes, einfahrbares Oberlicht, ein begehbares Oberlicht, maßgefertigte integrierte Sitzgelegenheiten und eine voll ausgestattete Wet-Bar.

Steigen Sie hinab in den Wellnesskeller und tauchen Sie ein in eine Welt der Erholung. Pflegen Sie im voll ausgestatteten Fitnessstudio einen gesunden Lebensstil, lassen Sie sich im Massage- und Wellnessraum verwöhnen und entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna. Ein erfrischendes Kaltwasser-Tauchbecken erwartet Sie, während der Freizeitraum mit Annehmlichkeiten wie einem Wasserhahn, einer Eismaschine, einem Handtuchwärmer und einem Fernseher ausgestattet ist.

A vision five years in the making , welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approx. 7,310 sq. ft. Poised on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering you are welcomed by a mesmerizing 30’ stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chef’s kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup. Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline. The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360° panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in your very own sauna. A refreshing cold plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.