Perfekt gelegen am Schnittpunkt von West Village/Greenwich Village, SoHo und Hudson Square befindet sich diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 1 Badezimmer, privatem Außenbereich und hellen, freien Ausblicken im Herzen des Village. Die niedrigen monatlichen Grundsteuern und Gemeinschaftskosten sind besonders attraktiv – zumal es auch einen Doorman gibt!

Der Zugang erfolgt über die schöne Downing Street, eine ruhige, diskrete und baumbestandene Straße. Beim Durchqueren der begrünten Innenhoflobby können Sie sofort entspannen.

Die Wohnung an der Nordostecke verfügt über übergroße Fenster mit Ausrichtung nach Nordwesten und Nordosten. Vom großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die charmante, private Terrasse beziehungsweise den Balkon. Die Küche mit Fenster bietet reichlich Arbeitsfläche und praktischen Stauraum; ein zusätzliches Fenster mit Ostausrichtung sorgt für weiteres Tageslicht. Im Schlafzimmer finden problemlos ein Kingsize-Bett und weitere Möbel Platz; es bietet guten Stauraum in den Einbauschränken und durch große Fenster einen Blick nach Norden. In der gesamten Wohnung liegen Hartholzböden. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, das ganze Jahr über zu heizen oder zu kühlen und die Temperatur individuell zu regulieren.

Downing Court Condominium ist ein Boutique-Eigentumswohnhaus mit neun Etagen. Den Bewohnern stehen ein Doorman zu Teilzeiten (montags bis freitags von 8 bis 23 Uhr, samstags von 8 bis 23 Uhr, sonntags von 8 bis 16 Uhr; sonntags von 9 bis 17 Uhr), ein Hausmeister, mehrere Waschräume und ein charmanter Eingangsgarten zur Verfügung. Das 1986 errichtete Boutique-Gebäude mit Aufzug bietet bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien 1 und 2 an der Houston Street, den Linien A, C und E sowie B, D, F und M an der West 4th Street und zum PATH-Zug an der Christopher Street. Sie sind von allen wünschenswerten Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten umgeben und nur wenige Augenblicke vom Hudson River Park sowie von vielen der aufregendsten Bars und Restaurants der Stadt entfernt. Dies ist eine der begehrtesten Lagen in Downtown!

* Beitrag zum Betriebskapitalfonds in Höhe eines Monats Gemeinschaftskosten, zahlbar durch den Käufer.
* Eine Sonderumlage von 308,53 $ pro Monat vom 1. Juni 2026 bis zum 1. Dezember 2027 deckt erwartete und unerwartete künftige Ausgaben ab, darunter Reparaturen am Wasserturm und Verbesserungen der Lobby, und trägt dazu bei, solide Rücklagen zu sichern.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.