במיקום מושלם, בנקודת המפגש של ווסט וילג׳/גריניץ׳ וילג׳, סוהו והדסון סקוור, נמצאת דירת קונדומיניום פינתית ומרווחת בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטח חיצוני פרטי ונוף פתוח ומואר, בלב ליבו של הווילג׳. מסי הנדל״ן החודשיים ודמי האחזקה נמוכים במיוחד — יתרון מפתה מאוד, במיוחד בהתחשב בכך שבבניין יש גם שוער!

הכניסה היא מרחוב דאונינג היפהפה, רחוב צדדי שקט, מוצנע ועטור עצים. עם הכניסה ללובי שבגן החצר, אפשר מיד להירגע ולהשאיר את ההמולה מאחור.

הדירה, הממוקמת בפינה הצפון־מזרחית, מתהדרת בחלונות גדולים במיוחד ובחשיפה לצפון־מערב ולצפון־מזרח. הסלון ופינת האוכל רחבי הידיים מובילים למרפסת/טרסה פרטית ומקסימה. במטבח יש חלון, שפע של משטחי עבודה ומקומות אחסון נוחים בכל רחבי המטבח, ובנוסף חלון הפונה מזרחה. חדר השינה מתאים בנוחות למיטת קינג סייז וכולל מקום אחסון טוב בארונות; החלונות הגדולים משקיפים צפונה. רצפות עץ קיימות בכל הדירה, ואפשרות לחימום או לקירור בכל ימות השנה מאפשרת שליטה אישית בטמפרטורה — יתרון נוסף.

קונדומיניום דאונינג קורט הוא בניין בוטיק בן תשע קומות, המציע לדיירים שירותי שוער במשרה חלקית (בימים שני עד שישי, 8:00–23:00; בשבתות, 8:00–23:00; בימי ראשון, 8:00–16:00, 9:00–17:00), מנהל בניין, כמה חדרי כביסה וגן כניסה מקסים. הבניין, שנבנה בשנת 1986, הוא בניין בוטיק עם מעלית, וממנו גישה נוחה לרכבות התחתית 1/2 בתחנת יוסטון סטריט, לקווים A/C/E ו־B/D/F/M בתחנת ווסט 4, ולרכבת PATH בתחנת כריסטופר סטריט. כל השירותים והמתקנים הנחשקים נמצאים ממש בסביבה, במרחק צעדים מפארק נהר ההדסון ומכמה מהברים והמסעדות המלהיבים ביותר בעיר. זהו אחד המיקומים המבוקשים ביותר בדאונטאון!

* לקרן הון חוזר: הקונה יידרש לשלם סכום השווה לדמי אחזקה של חודש אחד.
* חיוב מיוחד בסך 308.53 דולר לחודש, מ־1 ביוני 2026 עד 1 בדצמבר 2027, נועד לכיסוי הוצאות עתידיות, צפויות ובלתי צפויות, לרבות תיקונים במגדל המים ושיפורים בלובי, ולסיוע בשמירה על עתודות כספיות איתנות.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.