Идеально расположенная на пересечении районов Вест-Виллидж/Гринвич-Виллидж, Сохо и Хадсон-Сквер, эта просторная угловая квартира с одной спальней, одной ванной комнатой и собственной открытой террасой, откуда открываются светлые виды, находится в самом центре Виллиджа. Низкие ежемесячные налоги на недвижимость и платежи за обслуживание дома особенно привлекательны, учитывая, что в здании также есть консьерж!

Вход со стороны красивой улицы Даунинг-стрит — тихого, укромного и утопающего в зелени квартала. Пройдя через вестибюль с садом во внутреннем дворике, вы сразу почувствуете, как напряжение отпускает.

Квартира расположена в северо-восточном углу здания. Большие окна выходят на северо-запад и северо-восток. Просторная гостиная-столовая ведёт на очаровательную частную террасу-балкон. На кухне с окном достаточно рабочих поверхностей и удобных мест для хранения; дополнительное преимущество — окно, выходящее на восток. В спальне легко помещается кровать размера «кинг-сайз», предусмотрено достаточно места для хранения вещей в шкафах, а большие окна выходят на север. Во всей квартире уложены паркетные полы. Ещё одно преимущество — возможность обогрева или охлаждения помещения в любое время года для индивидуальной настройки температуры.

Кондоминиум Downing Court — бутик-здание в 9 этажей, предлагающее жильцам услуги консьержа в неполном режиме (с понедельника по пятницу — с 8:00 до 23:00; по субботам — с 8:00 до 23:00; по воскресеньям — с 8:00 до 16:00, с 9:00 до 17:00), супервайзера, несколько прачечных и очаровательный сад у входа. Здание с лифтом построено в 1986 году. Рядом находятся станции метро: линии 1 и 2 на Хьюстон-стрит, линии A/C/E и B/D/F/M у Вест-Форс-стрит, а также поезд PATH на Кристофер-стрит. Вас окружают все желанные удобства и сервисы; в нескольких минутах ходьбы — парк Хадсон-Ривер и многие из самых популярных баров и ресторанов города. Это одно из самых востребованных мест в Даунтауне!

* При покупке недвижимости покупатель вносит взнос в Фонд оборотного капитала в размере одного ежемесячного платежа за обслуживание дома.
* С 1 июня 2026 года по 1 декабря 2027 года взимается дополнительный платёж в размере 308,53 доллара в месяц. Он покрывает будущие ожидаемые и непредвиденные расходы, в том числе ремонт водонапорной башни и обновление вестибюля, а также помогает поддерживать достаточный резервный фонд.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.