Ubicado en el punto de encuentro entre West Village/Greenwich Village, SoHo y Hudson Square, este amplio condominio de una habitación y un baño, en esquina, con espacio exterior privado y vistas abiertas y luminosas, se encuentra en el corazón de Village. Los bajos impuestos inmobiliarios mensuales y gastos comunes resultan sumamente atractivos, ¡sobre todo considerando que el edificio también cuenta con portero!

El acceso se encuentra en la hermosa Downing Street, una calle tranquila, discreta y arbolada. Al atravesar el vestíbulo con jardín interior, uno se relaja de inmediato.

El apartamento, situado en la esquina noreste, cuenta con ventanas de gran tamaño y orientación noroeste y noreste. La amplia sala-comedor conduce a una encantadora terraza/balcón privado. La cocina, con ventana, ofrece abundante espacio de encimera y prácticos espacios de almacenamiento, además de una ventana con orientación este. El dormitorio tiene espacio suficiente para una cama king y cuenta con buenos armarios; sus grandes ventanas dan al norte. Los pisos de madera noble se extienden por todo el apartamento. Además, la posibilidad de elegir calefacción o refrigeración durante todo el año permite controlar la temperatura de forma individual.

Downing Court Condominium es un condominio boutique de nueve pisos que ofrece a sus residentes servicio de portero de medio tiempo (de 8:00 a. m. a 11:00 p. m. de lunes a viernes; de 8:00 a. m. a 11:00 p. m. los sábados; de 8:00 a. m. a 4:00 p. m. los domingos, de 9:00 a. m. a 5:00 p. m.), superintendente, varias lavanderías y un encantador jardín de entrada. Construido en 1986, este edificio boutique con ascensor ofrece fácil acceso al metro: las líneas 1 y 2 en Houston Street; las líneas A, C y E; las líneas B, D, F y M en West 4th; y el tren PATH en Christopher Street. Está rodeado de todo tipo de servicios y comodidades, a pocos pasos de Hudson River Park y de muchos de los bares y restaurantes más interesantes de la ciudad. ¡Esta es una de las ubicaciones más codiciadas del centro!

* Fondo de capital de trabajo: el comprador deberá aportar una suma equivalente a un (1) mes de gastos comunes.
* Una derrama de $308.53 al mes, desde el 1 de junio de 2026 hasta el 1 de diciembre de 2027, cubre gastos futuros previstos e imprevistos, incluidas las reparaciones de la torre de agua y las mejoras del vestíbulo, y contribuye a mantener reservas sólidas.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.