ウェスト・ヴィレッジ／グリニッジ・ヴィレッジ、ソーホー、ハドソン・スクエアが交わる絶好のロケーションに位置する、ゆとりある1ベッドルーム・1バスルームの角部屋コンドミニアム。専用の屋外スペースと、明るく開放的な眺望を備え、ヴィレッジの中心にあります。ドアマン付きでありながら、月々の固定資産税と管理費が低く、大変魅力的です。

美しいダウニング・ストリートからお入りください。人通りが少なく、静かで緑豊かな通りです。中庭のガーデンを通り抜けてロビーに入ると、すぐに心が安らぎます。

北東角に位置するこの住戸には、北西向きと北東向きの大型窓が備わっています。ゆったりとしたリビング・ダイニングルームからは、魅力的な専用テラス／バルコニーへ出られます。窓のあるキッチンは作業スペースが広く、収納も充実。東向きの窓も備えています。ベッドルームにはキングサイズのベッドをゆったり置けるほか、収納スペースも十分。大型窓から北向きの眺望を楽しめます。床は全面ハードウッドで、年間を通して暖房または冷房を利用し、お好みに合わせて室温を調整できる点も魅力です。

Downing Court Condominiumは、全9階建てのブティック型コンドミニアムです。ドアマン（平日午前8時～午後11時、土曜日午前8時～午後11時、日曜日午前8時～午後4時／午前9時～午後5時）、管理人、複数のランドリールーム、趣のあるエントランスガーデンを備えています。1986年築のエレベーター付きブティックビルで、地下鉄の1・2系統（ヒューストン・ストリート駅）、A・C・E系統およびB・D・F・M系統（ウェスト4丁目駅）、PATH（クリストファー・ストリート駅）へのアクセスも便利です。暮らしにうれしい施設や利便性に囲まれ、ハドソン・リバー・パークや市内屈指の魅力的なバーやレストランへもすぐ。ダウンタウンでも特に人気の高いロケーションです。

* 購入者は、管理費1か月分に相当する額を運転資金基金に拠出します。
* 2026年6月1日から2027年12月1日まで、月額308.53ドルの特別徴収があります。給水塔の修繕やロビーの改修など、予想されるもの・予期せぬものを含む将来の支出に充て、十分な準備金の維持にも役立てられます。

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.