111 Leroy Street 3C/D号室で味わう洗練された暮らし
Weatherleigh Interiorsによるデザイン
Architectural Digestの「Clever」およびIMAGICASA掲載

内覧は予約制です。

ウエスト・ビレッジで最も趣向を凝らして仕上げられた住まいのひとつへ、ようこそ。111 Leroyの3C/D号室は、Weatherleigh Interiorsによって見事に再設計され、最高級の仕上げ、優雅な素材感、そして芸術性と機能性を兼ね備えた特注のデザインが随所に施されています。本邸は、そのデザイン性や雑誌掲載実績だけでなく、独自性のある間取りと細部まで配慮されたアップグレードによって、他の物件とは一線を画しています。

**住戸の特徴：**
・ベッドルーム2室、バスルーム2.5室
・約1,722平方フィートの綿密に計画された空間
・主寝室に隣接する柔軟なボーナスエリア――ホームオフィス、ドレッシングルーム、またはナーサリーに最適
・Sub-Zero、Wolf（コンロ・電子レンジ）、Mieleの食器洗浄機、排気ダクト付き洗濯乾燥機を備えたシェフズキッチン
・住戸全体に広がる、幅9インチの豊かな表情を持つホワイトオークフローリング
・美しいイタリア産チポリーノ・ヴェルデ大理石で仕上げられた主寝室のバスルーム
・印象的なアマゾニアン大理石をアクセントに用いた特注ウェットバー
・テクスチャード・プラスターの壁、温かみのあるウォールナット材の造作、特注照明器具
・9フィートの天井高と、雰囲気を自在に調整できる自動ブラインド

**建物について：**
111 Leroyは、わずか12戸のみのブティック型・フルサービスのドアマン常駐コンドミニアムで、ウエスト・ビレッジではめったに見られない親密さとプライバシーを提供します。著名な設計事務所Workshop/APDが設計し、2021年に完成したこの建物には、フィットネスルーム、自転車置き場、ガス暖炉とグリルを備えた美しく整備された中庭などの設備があります。

特筆すべき点として、3C/D号室は、フルフロアの3ベッドルームおよび4ベッドルームの間取りが中心となっているこの建物において、数少ない2ベッドルーム住戸のひとつです。コンドミニアム内でも非常に希少な物件です。

マンハッタンで最も人気が高く、象徴的なエリアのひとつ、ウエスト・ビレッジに位置しています。魅力的な並木道、歴史あるブラウンストーン建築、活気に満ちた雰囲気で知られるウエスト・ビレッジは、古き良き時代の趣と現代的な洗練が比類なく融合した街です。住民は、ブティックショッピング、世界的に有名なダイニング（ミシュラン星付きレストランも複数）、居心地の良いカフェ、個性豊かなアートシーンを気軽に楽しめます。複数の地下鉄路線、ハドソン・リバー・パーク、そしてマンハッタン・ダウンタウンのあらゆる魅力にも近く、ウエスト・ビレッジはライフスタイルとロケーションが出会う場所です。

注：月額の不動産税には、主たる居住用物件に適用されるコンドミニアム／コーポラティブ住宅の減税は反映されていません。

Sophisticated Living at 111 Leroy Street, Apt. 3C/D
Designed by weatherleigh interiors Featured in Clever by Architectural Digest & IMAGICASA

Showings by appointment only.

Step into one of the most exquisitely curated homes in the West Village. Apartment 3C/D at 111 Leroy has been masterfully redesigned by Weatherleigh Interiors, showcasing a bespoke
blend of high-end finishes, elegant textures, and artful functionality. This residence stands apart-not only for its design pedigree and magazine features-but also for its unique layout and thoughtful upgrades.

Residence Highlights:
2 Bedrooms 2.5 Baths
Approximately 1,722 sqft of impeccably planned space
Flexible bonus area off the primary bedroom-ideal for a home office, dressing room, or nursery
Chef's kitchen with top-tier appliances: Sub-Zero, Wolf (stove & microwave), Miele dishwasher, and vented washer/dryer
Rich 9" wide white oak flooring throughout
Primary bath retreat clad in stunning Italian Cipollino Verde marble
Custom wet bar with dramatic Amazonian marble accent
Textured plaster walls, warm walnut millwork, and custom lighting fixtures
9 ft ceilings and automatic blinds for effortless ambiance control

The Building:
111 Leroy is a boutique, full-service doorman condominium with just 12 residences, offering a level of intimacy and discretion rarely found in the West Village. Designed by the acclaimed firm Workshop/APD and built in 2021, the building amenities include: fitness room, bike storage, and landscaped courtyard with a gas fireplace and grill.

Notably, Apt. 3C/D is one of the few 2-bedroom homes in a building dominated by full-floor 3- and 4-bedroom layouts-making this unit a rare find in the condominium.

Situated in iconic West Village-- one of Manhattan's most sought-after and iconic neighborhoods. Known for its charming charming, tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant energy, the West Village offers an unparalleled blend of old-world charm and modern sophistication. Residents enjoy easy access to boutique shopping, world-renowned dining (including several Michelin-starred restaurants), cozy cafes, and an eclectic arts scene. With close proximity to multiple subway lines, the Hudson River Park, and all that downtown Manhattan has to offer, the West Village is where lifestyle and location meet.

Note: Monthly real estate taxes do not reflect the condo/co-op tax abatement for primary residency