Anspruchsvolles Wohnen in 111 Leroy Street, Wohnung 3C/D
Entworfen von Weatherleigh Interiors, vorgestellt in Clever von Architectural Digest & IMAGICASA

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.

Betreten Sie eines der exquisitesten und sorgfältig kuratierten Zuhause im West Village. Die Wohnung 3C/D in 111 Leroy wurde von Weatherleigh Interiors meisterhaft neu gestaltet und präsentiert eine maßgefertigte Kombination aus hochwertigen Oberflächen, eleganten Texturen und kunstvoller Funktionalität. Diese Residenz hebt sich nicht nur durch ihre Designqualität und ihre Auftritte in renommierten Magazinen hervor, sondern auch durch ihren einzigartigen Grundriss und die durchdachten Modernisierungen.

**Besondere Merkmale der Residenz:**
- 2 Schlafzimmer, 2,5 Bäder
- Ca. 1.722 sq ft (ca. 160 m²) äußerst durchdacht geplanter Wohnfläche
- Flexibel nutzbarer Zusatzbereich neben dem Hauptschlafzimmer – ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer
- Gourmetküche mit erstklassigen Geräten von Sub-Zero, Wolf (Herd und Mikrowelle) und Miele sowie Abluft-Waschmaschine und -Trockner
- Durchgehend hochwertiger, 9 Zoll breiter Eichenparkettboden
- Rückzugsbereich im Hauptbad mit atemberaubendem italienischem Cipollino-Verde-Marmor
- Maßgefertigte Bar mit eindrucksvollem Akzent aus Amazonit-Marmor
- Strukturierte Putzwände, warmes Walnussholz und maßgefertigte Leuchten
- 9 Fuß hohe Decken und automatische Jalousien für eine mühelose Licht- und Atmosphärenregulierung

**Das Gebäude:**
111 Leroy ist ein exklusives Condominium mit umfassendem Service und Portier, das nur 12 Residenzen beherbergt und ein Maß an Privatsphäre und Diskretion bietet, wie man es im West Village nur selten findet. Das 2021 errichtete Gebäude wurde von dem renommierten Architekturbüro Workshop/APD entworfen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum, Fahrradabstellplätze sowie ein begrünter Innenhof mit Gasfeuerstelle und Grill.

Bemerkenswert ist, dass Wohnung 3C/D zu den wenigen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern in einem Gebäude gehört, das überwiegend aus ganzgeschossigen Grundrissen mit 3 und 4 Schlafzimmern besteht – dadurch ist diese Einheit im Condominium eine echte Rarität.

Die Wohnung befindet sich im ikonischen West Village – einem der begehrtesten und charakteristischsten Viertel Manhattans. Bekannt für seine charmanten, von Bäumen gesäumten Straßen, historischen Brownstone-Häuser und lebendige Atmosphäre, bietet das West Village eine unvergleichliche Verbindung aus altweltlichem Charme und moderner Eleganz. Bewohner profitieren von der Nähe zu exklusiven Boutiquen, weltbekannten Restaurants – darunter mehrere mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Lokale –, gemütlichen Cafés und einer vielfältigen Kunstszene. Dank der guten Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien, den Hudson River Park und alles, was Downtown Manhattan zu bieten hat, vereint das West Village Lebensqualität und Lage auf ideale Weise.

Hinweis: Die monatlichen Grundsteuern berücksichtigen nicht die Steuerermäßigung für selbst genutzte Hauptwohnsitze bei Condominiums und Co-ops.

Sophisticated Living at 111 Leroy Street, Apt. 3C/D
Designed by weatherleigh interiors Featured in Clever by Architectural Digest & IMAGICASA

Showings by appointment only.

Step into one of the most exquisitely curated homes in the West Village. Apartment 3C/D at 111 Leroy has been masterfully redesigned by Weatherleigh Interiors, showcasing a bespoke
blend of high-end finishes, elegant textures, and artful functionality. This residence stands apart-not only for its design pedigree and magazine features-but also for its unique layout and thoughtful upgrades.

Residence Highlights:
2 Bedrooms 2.5 Baths
Approximately 1,722 sqft of impeccably planned space
Flexible bonus area off the primary bedroom-ideal for a home office, dressing room, or nursery
Chef's kitchen with top-tier appliances: Sub-Zero, Wolf (stove & microwave), Miele dishwasher, and vented washer/dryer
Rich 9" wide white oak flooring throughout
Primary bath retreat clad in stunning Italian Cipollino Verde marble
Custom wet bar with dramatic Amazonian marble accent
Textured plaster walls, warm walnut millwork, and custom lighting fixtures
9 ft ceilings and automatic blinds for effortless ambiance control

The Building:
111 Leroy is a boutique, full-service doorman condominium with just 12 residences, offering a level of intimacy and discretion rarely found in the West Village. Designed by the acclaimed firm Workshop/APD and built in 2021, the building amenities include: fitness room, bike storage, and landscaped courtyard with a gas fireplace and grill.

Notably, Apt. 3C/D is one of the few 2-bedroom homes in a building dominated by full-floor 3- and 4-bedroom layouts-making this unit a rare find in the condominium.

Situated in iconic West Village-- one of Manhattan's most sought-after and iconic neighborhoods. Known for its charming charming, tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant energy, the West Village offers an unparalleled blend of old-world charm and modern sophistication. Residents enjoy easy access to boutique shopping, world-renowned dining (including several Michelin-starred restaurants), cozy cafes, and an eclectic arts scene. With close proximity to multiple subway lines, the Hudson River Park, and all that downtown Manhattan has to offer, the West Village is where lifestyle and location meet.

Note: Monthly real estate taxes do not reflect the condo/co-op tax abatement for primary residency