$1,999,999 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012
Property Description « German »
Willkommen im Eagles Nest, einer spektakulären, brandneuen Residenz direkt am Fluss aus dem Jahr 2025 im wunderschönen Viertel Balmville in Highland [nördlich von Newburgh], wo Luxus, Privatsphäre und das Leben im Hudson Valley zusammenfinden. Dieses außergewöhnliche Zuhause wurde noch nie bewohnt und wird vollständig möbliert angeboten. Es wurde mit viel Sorgfalt entworfen und wunderschön gebaut – die hohe Qualität zeigt sich in jedem Detail. Überall strömt Sonnenlicht herein. Schon bei der Ankunft fällt die hochwertige Handwerkskunst ins Auge. Eine ganze Wand aus Marvin-Fenstern und Schiebetüren öffnet sich zum Fluss und zur großzügigen Terrasse. Der Panoramablick reicht von der Newburgh-Beacon Bridge und Bannerman’s Island bis zu West Point und den Storm King Mountains. Zu jeder Jahreszeit und in jeder Richtung prägt der Fluss die Landschaft. Auf der gegenüberliegenden Flussseite befindet sich eine Segelschule. Beeindruckende Schiffe ziehen vorbei, im Winter auch Eisbrecher. Der atemberaubende Ausblick auf den Fluss ist unverstellt – ohne Dächer oder Klimaanlagen anderer Häuser im Blickfeld.
Das Haus verfügt über pflegeleichte, äußerst robuste Hardie-Plank-Fassadenverkleidung, Marvin-Fenster, ein Dach mit 50 Jahren Garantie, eine geschlossenzellige Sprühschaumisolierung und beeindruckende Deckenhöhen von 10 Fuß [24 Fuß im großen Wohnraum und 18 Fuß im Hauptschlafzimmer]. Wunderschöne französische Eichenholzdielen ziehen sich durch das gesamte Hauptgeschoss [mit einem Schieferboden im Eingangs- und Hauswirtschaftsraum], ergänzt durch Feinsteinzeugfliesen im unteren Geschoss und schallisolierte Wände für mehr Komfort und Privatsphäre. Wunderschöne Schmiedeeisen- und Glastüren sorgen für Privatsphäre und lassen zugleich Licht in das Arbeitszimmer. Das Haus ist nach dem Certified-Energy-Star-Standard zertifiziert und erfüllt alle Energieeffizienzanforderungen des Bundesstaates New York – für effiziente Heiz- und Kühlkosten.
Das Herzstück des offenen Grundrisses bildet eine wunderschön ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten aus schwarzem Edelstahl, Silestone-Quarzarbeitsplatten, einer riesigen Kücheninsel und zwei Spülbecken. Schluter-Badsysteme sorgen für langfristige Sicherheit. Armaturen von Kohler werten die Badezimmer auf, während ein beheizter Boden im Hauptbad für ein weiteres Plus an wohligem Luxus sorgt. Ein Mendota-Gaskamin erstreckt sich im großen Wohnraum über 24 Fuß und ist von jeder Seite vom Flussblick eingerahmt. Zwei zusätzliche Gasöfen schaffen warme und einladende Bereiche zum Entspannen und Bewirten von Gästen – und können das Haus auch in der kältesten Winternacht beheizen, ohne auf die Hauptheizung angewiesen zu sein.
Das Haus ist außerdem auf modernes Wohnen ausgelegt und verfügt über eine Mehrzonenheizung und -klimaanlage, ein WLAN-Thermostat, eine Bewässerungsanlage, einen Wasserenthärter sowie ein Sicherheitssystem mit acht Kameras und kabelgebundenen wie auch WLAN-fähigen Komponenten. Fernseher, Sonos-Audiosystem, Überwachungskameras und weitere Elektronik sind im Kaufpreis enthalten und machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlich bezugsfertigen Zuhause.
Auch der Außenbereich beeindruckt. Eine großzügige TimberTech-Terrasse von 16 × 45 Fuß bietet einen herrlichen Rahmen zum Bewirten von Gästen, Essen oder einfach zum Genießen der Umgebung. Die überdachte untere Terrasse von 16 × 45 Fuß mit Deckenventilatoren bietet einen weiteren großzügigen Wohnbereich im Freien, geschützt vor Regen und Sonne. Der eingezäunte untere Garten, der abgeschlossene Hundebereich, die Hundeklappe und eine eigene Hundedusche machen das Haus besonders praktisch für Haustierbesitzer.
Auch die Garage wurde besonders sorgfältig ausgestattet: mit RaceDeck-Bodenbelag, Verbundstoff-Lamellenwandsystem, gewerblichen Regalen und Glasfaser-Wandpaneelen, die sich leicht reinigen lassen – ideal, wenn Sie eine Heimwerkstatt einrichten möchten.
Das Anwesen liegt auf rund 1,23 Acres und umfasst vor dem Haus etwa vier weitere Acres, die einen freien Weg zum Fluss bieten. So entsteht ein seltenes Gefühl von Weite, Raum und Privatsphäre. Beobachten Sie Adler [die mit ihren jährlich schlüpfenden Jungtieren auf dem Grundstück leben], die über Ihnen kreisen [und auf Ihrem Dach landen!], Hirsche beim Grasen, beeindruckende Schiffe auf dem Hudson und eine Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Der Bahnhof Beacon ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Zugverbindung nach New York City oder in Richtung Norden.
Brandneu. Wunderschön möbliert. Außergewöhnlich ausgestattet. 3 Anchor Drive bietet mehr als nur ein Zuhause – es bietet Ihnen die Möglichkeit, einzuziehen, auszupacken und sofort einen außergewöhnlichen Lebensstil am Hudson River zu genießen, mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen im Eagles Nest, einer spektakulären, brandneuen Residenz direkt am Fluss aus dem Jahr 2025 im wunderschönen Viertel Balmville in Highland [nördlich von Newburgh], wo Luxus, Privatsphäre und das Leben im Hudson Valley zusammenfinden. Dieses außergewöhnliche Zuhause wurde noch nie bewohnt und wird vollständig möbliert angeboten. Es wurde mit viel Sorgfalt entworfen und wunderschön gebaut – die hohe Qualität zeigt sich in jedem Detail. Überall strömt Sonnenlicht herein. Schon bei der Ankunft fällt die hochwertige Handwerkskunst ins Auge. Eine ganze Wand aus Marvin-Fenstern und Schiebetüren öffnet sich zum Fluss und zur großzügigen Terrasse. Der Panoramablick reicht von der Newburgh-Beacon Bridge und Bannerman’s Island bis zu West Point und den Storm King Mountains. Zu jeder Jahreszeit und in jeder Richtung prägt der Fluss die Landschaft. Auf der gegenüberliegenden Flussseite befindet sich eine Segelschule. Beeindruckende Schiffe ziehen vorbei, im Winter auch Eisbrecher. Der atemberaubende Ausblick auf den Fluss ist unverstellt – ohne Dächer oder Klimaanlagen anderer Häuser im Blickfeld.
Das Haus verfügt über pflegeleichte, äußerst robuste Hardie-Plank-Fassadenverkleidung, Marvin-Fenster, ein Dach mit 50 Jahren Garantie, eine geschlossenzellige Sprühschaumisolierung und beeindruckende Deckenhöhen von 10 Fuß [24 Fuß im großen Wohnraum und 18 Fuß im Hauptschlafzimmer]. Wunderschöne französische Eichenholzdielen ziehen sich durch das gesamte Hauptgeschoss [mit einem Schieferboden im Eingangs- und Hauswirtschaftsraum], ergänzt durch Feinsteinzeugfliesen im unteren Geschoss und schallisolierte Wände für mehr Komfort und Privatsphäre. Wunderschöne Schmiedeeisen- und Glastüren sorgen für Privatsphäre und lassen zugleich Licht in das Arbeitszimmer. Das Haus ist nach dem Certified-Energy-Star-Standard zertifiziert und erfüllt alle Energieeffizienzanforderungen des Bundesstaates New York – für effiziente Heiz- und Kühlkosten.
Das Herzstück des offenen Grundrisses bildet eine wunderschön ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten aus schwarzem Edelstahl, Silestone-Quarzarbeitsplatten, einer riesigen Kücheninsel und zwei Spülbecken. Schluter-Badsysteme sorgen für langfristige Sicherheit. Armaturen von Kohler werten die Badezimmer auf, während ein beheizter Boden im Hauptbad für ein weiteres Plus an wohligem Luxus sorgt. Ein Mendota-Gaskamin erstreckt sich im großen Wohnraum über 24 Fuß und ist von jeder Seite vom Flussblick eingerahmt. Zwei zusätzliche Gasöfen schaffen warme und einladende Bereiche zum Entspannen und Bewirten von Gästen – und können das Haus auch in der kältesten Winternacht beheizen, ohne auf die Hauptheizung angewiesen zu sein.
Das Haus ist außerdem auf modernes Wohnen ausgelegt und verfügt über eine Mehrzonenheizung und -klimaanlage, ein WLAN-Thermostat, eine Bewässerungsanlage, einen Wasserenthärter sowie ein Sicherheitssystem mit acht Kameras und kabelgebundenen wie auch WLAN-fähigen Komponenten. Fernseher, Sonos-Audiosystem, Überwachungskameras und weitere Elektronik sind im Kaufpreis enthalten und machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlich bezugsfertigen Zuhause.
Auch der Außenbereich beeindruckt. Eine großzügige TimberTech-Terrasse von 16 × 45 Fuß bietet einen herrlichen Rahmen zum Bewirten von Gästen, Essen oder einfach zum Genießen der Umgebung. Die überdachte untere Terrasse von 16 × 45 Fuß mit Deckenventilatoren bietet einen weiteren großzügigen Wohnbereich im Freien, geschützt vor Regen und Sonne. Der eingezäunte untere Garten, der abgeschlossene Hundebereich, die Hundeklappe und eine eigene Hundedusche machen das Haus besonders praktisch für Haustierbesitzer.
Auch die Garage wurde besonders sorgfältig ausgestattet: mit RaceDeck-Bodenbelag, Verbundstoff-Lamellenwandsystem, gewerblichen Regalen und Glasfaser-Wandpaneelen, die sich leicht reinigen lassen – ideal, wenn Sie eine Heimwerkstatt einrichten möchten.
Das Anwesen liegt auf rund 1,23 Acres und umfasst vor dem Haus etwa vier weitere Acres, die einen freien Weg zum Fluss bieten. So entsteht ein seltenes Gefühl von Weite, Raum und Privatsphäre. Beobachten Sie Adler [die mit ihren jährlich schlüpfenden Jungtieren auf dem Grundstück leben], die über Ihnen kreisen [und auf Ihrem Dach landen!], Hirsche beim Grasen, beeindruckende Schiffe auf dem Hudson und eine Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Der Bahnhof Beacon ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Zugverbindung nach New York City oder in Richtung Norden.
Brandneu. Wunderschön möbliert. Außergewöhnlich ausgestattet. 3 Anchor Drive bietet mehr als nur ein Zuhause – es bietet Ihnen die Möglichkeit, einzuziehen, auszupacken und sofort einen außergewöhnlichen Lebensstil am Hudson River zu genießen, mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht.
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