Diese Duplexwohnung im obersten Stockwerk von Park Slope ist eine Anlagegelegenheit in einer der wohl besten Straßen Brooklyns! Im Zentrum von Park Slope, zwischen der 5th und 6th Avenue, befinden sich in einem charmanten Vorkriegs-Altbau aus Kalkstein ohne Aufzug zwei zusammengelegte Einheiten, 3R und 4R, die eine sehr großzügige Maisonettewohnung bilden. Die ruhige, helle und nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer. Renovieren Sie die Maisonettewohnung oder gestalten Sie die beiden Einheiten um, trennen Sie sie wieder voneinander und verkaufen Sie eine davon mit Gewinn. Dank des offenen, loftartigen Grundrisses und der übergroßen Fenster mit herrlichem Blick auf üppig bepflanzte Gärten wirkt dieses ohnehin großzügige Zuhause noch geräumiger. Schon beim Betreten fallen die vielen schönen Vorkriegselemente und architektonischen Details ins Auge, die zum Charme und Potenzial dieses besonderen Zuhauses beitragen: freiliegendes Mauerwerk, Hartholzböden, hohe Decken, ein dekorativer Kamin und eine Küche mit Fenster, um nur einige zu nennen.

Diese Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft und umfasst außerdem zwei Abstellräume sowie eine praktische Waschküche im Keller. 414 3rd Street ist eine haustierfreundliche Vorkriegsgenossenschaft mit nur sieben Einheiten und ohne Aufzug. Sie liegt nur eine halbe Straße oberhalb der 5th Avenue. Die Bewohner genießen das Leben in der historischen 3rd Street mit ihren von Bäumen gesäumten Boulevards und Bürgersteigen, direkt gegenüber dem wöchentlichen Bauernmarkt im JJ Byrne Park. Diese kleine Genossenschaft liegt außerdem nur wenige Minuten von einigen der besten Restaurants in Park Slope entfernt, darunter das Stone Park Cafe und al di la, und bietet bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien F, G und R. Derzeit wird für verschiedene Gebühren im Zusammenhang mit dem Verkauf dieser beiden Einheiten eine monatliche Sonderumlage von 470 US-Dollar erhoben.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.