Wir präsentieren The Windsor, 23 Ocean Parkway: eine Kollektion von 98 Designer-Eigentumswohnungen im Herzen von Windsor Terrace – direkt gegenüber vom Prospect Park, den Hügel hinunter von Park Slope und umgeben von allen Seiten von stattlichen, historischen Brownstones und begrünten, von Bäumen gesäumten Straßen. Ein seltener Fund: Dieses eindrucksvolle, neunstöckige Backsteingebäude ist das einzige seiner Art DIREKT am Prospect Park, das seinen Bewohnern drei Aufzüge, eine von 8 bis 21 Uhr besetzte Lobby und ein außergewöhnliches Angebot an Annehmlichkeiten bietet. Dazu gehören ein großes Fitnesscenter, ein Businesscenter, ein Co-Working-Bereich, ein Kinderspielzimmer, ein Spielzimmer, ein Vorführraum, ein Spa für Haustiere, ein privater Speiseraum sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof und eine Dachterrasse mit Außenküche und Blick auf den Park. Selten verfügbare überdachte Parkplätze stehen ebenfalls zum Verkauf, ebenso wie private Abstellkäfige.

Wohnung 3G ist unser preisgünstigster 1-Schlafzimmer-Wohnungstyp. Sie ist äußerst durchdacht gestaltet und bietet dennoch eine Küche für anspruchsvolle Köche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Genießen Sie außerdem die hellen, nach Süden ausgerichteten Räume und die ruhige Lage zum Innenhof.

Die F- und G-Züge erreichen Sie am Bahnhof Fort Hamilton, nur einen Block entfernt. In jeder Richtung finden Sie zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie kilometerlange Wege im Park. Tennis und Pickleball können Sie bequem gegenüber auf den Parade Grounds spielen; direkt nebenan befinden sich sogar öffentliche Reitställe. Bringen Sie mit The Windsor Grünflächen, Kultur und Lebensfreude in Ihren Alltag!

The Windsor wurde von Gene Kaufman Architects entworfen, die Innenräume stammen von Studio Sistine. Die Außenansicht zeichnet sich durch eine zeitlose Backsteinfassade mit übergroßen Stahl-Kastenfenstern aus, die den ganzen Tag Licht in jede Wohnung lassen. Die unteren Etagen bieten einen herrlich gestalteten, vollkommen ruhigen Blick auf den Innenhof mit üppiger, stilvoller Bepflanzung, während die oberen Etagen einen Blick aus der Vogelperspektive auf den Park und die Skyline eröffnen. Die Innenräume wurden als persönliche Rückzugsorte neu konzipiert und verbinden warme, zurückhaltende Naturmaterialien – von breiten Dielen aus Eichenholz über Naturstein bis hin zu warmen Metallen – mit dem Komfort einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage, Küchen für anspruchsvolle Köche, Badezimmern im Spa-Stil sowie einer Waschmaschine und einem Trockner in jeder Wohnung.

Die großzügigen Designerküchen verfügen über maßgefertigte Schränke aus weißer Eiche sowie geschliffene Quarz-Arbeitsplatten und Rückwände aus Taj Mahal. Zur vollintegrierten, professionellen Geräteserie der italienischen Marke SMEG gehören ein verkleideter Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Heißluftofen und eine Mikrowelle. Weitere durchdachte Details wie Unterbauleuchten, Steinverarbeitung mit Schweizer Kante, große Vorratsschränke und geräumige Kücheninseln in vielen Wohnungen sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hauptschlafzimmer bieten mit großzügigem Stauraum und luxuriösen, mit asiatischem Statuario-Marmor ausgestatteten En-suite-Badezimmern einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag. Zur Ausstattung gehören beheizte Fußböden, Armaturen aus satiniertem Messing und ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit einer Abdeckplatte aus Arabescato-Corchia-Quarz. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die weiteren Badezimmer verfügen über geschliffene Porzellanfliesen in Kalksteinoptik, beheizte Fußböden, eine Badewanne und sanfte, natürliche Oberflächen.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Verkaufsprospekt CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 3G is our most affordable 1-bedroom line. Extremely well-designed, you still get a chef's kitchen, a spacious living and dining area, and a sizable bedroom. Also enjoy south-facing bright exposures and quiet courtyard living.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.