WIEDER AUF DEM MARKT!

Jetzt zu über 90 % verkauft. Sofortige Eigentumsübertragungen möglich. Stellplätze zum Kauf verfügbar.

Diese großzügige 4-Schlafzimmer-/3,5-Badezimmer-Eckwohnung bietet beeindruckende Ausblicke auf den Fluss und die Brücken nach Norden und Westen.

Die großzügige 2079 sq ft große Wohnung mit vier Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern verfügt über ein einladendes Foyer mit fünf Schränken sowie eine große, offene Küche mit Abluftsystem, die mit einem Speed-Ofen und einem Weinkühler ausgestattet ist. Zu den Highlights gehören der großzügige Wohn- und Essbereich an der Ecke, reichlich Stauraum und ein drittes Badezimmer mit Fenster. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einem spektakulären Nassbereich mit Dusche und Badewanne, einem Doppelwaschtisch sowie einem großen begehbaren Kleiderschrank. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und eine nebeneinander angeordnete Waschküche mit Abluftsystem. Genießen Sie aus jedem Zimmer der Wohnung einen fantastischen Ausblick.

Das Innendesign des Vandewater orientiert sich an einem klassischen Designansatz und präsentiert die Schönheit der Materialien auf neue und durchdachte Weise – mit übergroßen, besonders leistungsfähigen Drehflügelfenstern, hohen Decken und Böden aus europäischer Weißeiche. Die eleganten Küchen bieten geschliffene Arbeitsplatten aus Perla-Venata-Marmor, Miele-Geräte in Profiqualität sowie maßgefertigte, von traditioneller Handwerkskunst inspirierte Eichenfronten mit Beschlägen aus Zinn. Die Hauptbadezimmer sind mit geschliffenem Windsor-Cream-Marmor, einer tiefen Badewanne, einer großen Dusche mit rahmenloser Glasabtrennung, Armaturen aus Zinn sowie maßgefertigten Waschtischen aus Eiche und Travertin ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über modernste HLK-Technologie von Climatemaster, Waschgeräte von Whirlpool oder GE sowie eingelassene LED-Beleuchtung. Sämtliche Wohnungen bieten außergewöhnlich viel Licht, Ausblicke auf Gärten und dramatische Stadtpanoramen aus dem oberen Drittel des Gebäudes. Dank der in alle Richtungen erhaltenen Sichtachsen gibt es oberhalb des 20. Stockwerks praktisch keine Sichtbehinderungen; dadurch eröffnen sich Ausblicke auf die George-Washington-Brücke, den Hudson River, den Central Park, Lower Manhattan und darüber hinaus. Ausgewählte Wohnungen verfügen über Außenterrassen.

Das von dem renommierten Architekturbüro INC Architecture & Design entworfene Vandewater ist das erste Wohn­eigentumsprojekt seiner Art auf Manhattans Upper West Side. Im akademischen Zentrum von Morningside Heights gelegen und auf dem höchsten Punkt der 122nd Street thronend, erhebt sich der 33-stöckige Turm markant und bereichert den architektonisch vielseitigen Charakter des Viertels. Inspiriert von der historischen neugotischen Architektur der Umgebung präsentiert das Design von INC eine moderne Interpretation jahrhundertealter Gestaltungstechniken und Details. Elegante, von Michael Van Valkenburgh Associates entworfene Gartenanlagen erstrecken sich über die gesamte Länge des Grundstücks und ergänzen die Architektur, um eine private Oase zu schaffen. Auf drei Etagen stehen den Bewohnern insgesamt 24.000 Quadratfuß Innen- und Außenflächen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung, darunter ein Außenbereich zum Essen mit Grillstationen, eine doppelgeschossige Lobby mit rund um die Uhr besetzter Rezeption, ein Salon mit Kamin, ein Great Room mit voll ausgestatteter Cateringküche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Kinderspielzimmer, ein Clubraum mit großer Leinwand, ein Übungsraum, ein Jugendzimmer, Arbeitsräume, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein 70 Fuß langer beheizter Pool, eine private Sauna, ein Yogaraum, ein Spa für Haustiere, private Lagerräume und Parkplätze auf dem Grundstück.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan des Projektträgers zu entnehmen. Aktenzeichen CD170232.

Die Grundsteuerangaben basieren auf der Berücksichtigung der am 1. Januar 2025 in Kraft tretenden 17,5-prozentigen Grundsteuervergünstigung für Eigentumswohnungen in New York City.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.