Wir präsentieren 150 Sullivan Place, ein charmantes, im Stil der Mid-Century-Moderne erbautes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in einem begrünten Wohnviertel von Crown Heights. Der aktuelle Grundriss umfasst auf den oberen Etagen vier geräumige, helle Schlafzimmer sowie ein separates Büro und ein voll ausgestattetes Bad mit Fenster. Im Hauptgeschoss befinden sich formelle Wohn- und Essbereiche sowie eine großzügige, separate Küche mit Fenster, Holzeinbauten, Naturste Arbeitsflächen, Edelstahlgeräten und Fliesenspiegel. Holzböden, mehrere Ausrichtungen und reichlich Tageslicht verleihen dem gesamten Haus Wärme und Charakter.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören großzügige Schrank- und Abstellflächen, eine gemeinsam genutzte Zufahrt mit privater Garage für ein Auto, ein rückwärtiger Garten und eine Terrasse, ein Keller mit zusätzlichem Gäste-WC sowie zahlreiche originale Details im gesamten Haus. Die flexible Aufteilung der oberen Etagen bietet außerdem hervorragende Möglichkeiten für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder zusätzliche Freizeitbereiche. Gebäudemaße: 17 Fuß × 38,5 Fuß; Grundstücksgröße: 22,17 Fuß × 100 Fuß; Ausweisung R6 sowie etwa 3.414 Quadratfuß ungenutzte zusätzliche zulässige Geschossfläche (FAR), die vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen interessantes Potenzial für zukünftige Erweiterungen bietet.

Nur einen kurzen Spaziergang von den U-Bahn-Linien 2 und 5 an der Sterling Street entfernt und in der Nähe beliebter Ziele wie Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden und weiteren. Bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuell bearbeitet und von Gegenständen befreit wurden.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.