$9,600,000 - 311 Main Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964
Property Description « German »
An einer der geschichtsträchtigsten Straßen von Sag Harbor Village direkt am Wasser gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in Captain’s Row über knapp 0,60 +/- Acre wunderschön gestalteter Grundstücksfläche. Das um 1850 erbaute, originalgetreu restaurierte und renovierte Haus im Greek-Revival-Stil liegt direkt an der Main Street mit Uferfront am Otter Pond und Blick in Richtung Upper Sag Harbor Cove. Alte Bäume, sanft geschwungene Rasenflächen, Hortensien und eingewachsene Gärten umgeben das Wohnhaus, den Pool und das Spa sowie mehrere Nebengebäude und schaffen eine private Lage am Wasser, nur wenige Augenblicke vom Ortszentrum entfernt.
Erweitert in Zusammenarbeit mit dem Architekten Anthony Vermandois bietet das etwa 2.670 +/- SF große Wohnhaus vier Schlafzimmer, fünf voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen ein separates Studio mit ca. 406 +/- SF sowie ein Poolhaus mit ca. 157 +/- SF. Eine großzügige überdachte Veranda empfängt Besucher und führt in das Haus, in dem originale breite Holzdielen, zeittypische architektonische Details und sieben funktionierende Kamine überall für Wärme und historischen Charakter sorgen.
Das Erdgeschoss ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert. Mittelpunkt ist eine großzügige Küche für anspruchsvolle Köche, die um eine große Kochinsel und einen außergewöhnlichen offenen Kamin angeordnet ist. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Wolf-Herd, Kühlgeräte von Sub-Zero und Geschirrspüler von Bosch; insgesamt stehen in der Küche und den Bereichen für Bewirtung drei Geschirrspüler zur Verfügung. Eine zweite Küche und eine Butler’s Pantry sind vollständig ausgestattet mit einem zusätzlichen Kühlschrank, Geschirrspüler, Spülbecken, Backofen und Kochfeld – ideal für größere Gesellschaften. Eine separate Bar in günstiger Lage nahe dem formellen Essbereich sorgt bei Zusammenkünften für einen natürlichen Übergang.
Ein Wohnzimmer, ein zusätzlicher Essbereich und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick auf die Gärten und das Wasser schaffen einladende Räume zum Beisammensein und Entspannen. Ein voll ausgestattetes Bad, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsbereich vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss blickt die Hauptsuite auf den Otter Pond und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad im Spa-Stil und eine private Außenterrasse. Ein separater Sitzbereich mit eigenem Kamin bietet einen intimen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Wasser. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Kamin bieten stilvolle Unterkünfte für Gäste; ein viertes Schlafzimmer vervollständigt das Obergeschoss. Eine zweite Waschmaschine und ein zweiter Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort.
Darüber bietet ein begehbarer Dachboden umfangreichen zusätzlichen Stauraum, während das nicht ausgebaute Untergeschoss mit ca. 1.136 +/- SF weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Außenanlagen sind ebenso außergewöhnlich wie das Wohnhaus selbst. Alte Solitärbäume, üppige Hortensien, eingewachsene Gärten und blühende Bepflanzungen säumen sanft geschwungene Rasenflächen, während sich Spazierwege durch das knapp 0,60 +/- Acre große Grundstück in Richtung Wasser ziehen. So entsteht eine parkähnliche Umgebung, die bemerkenswert abgeschieden vom Treiben des Village wirkt.
Ein beheizter Gunite-Pool mit den Maßen 15' x 40' und ein Spa sind von großzügigen Blaustein-Terrassen umgeben, die viel Platz zum Entspannen, Essen und Bewirten bieten. Das Poolhaus mit ca. 157 +/- SF, 12' hohen Decken und einem voll ausgestatteten Bad wird durch einen ca. 221 +/- SF großen, beleuchteten Sitzbereich mit überdachtem Gewölbedach ergänzt. Gemeinsam schaffen sie einen einladenden Rahmen für überdachte Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien mit Blick auf Pool und Gärten.
Ein separates, genehmigtes Studio mit ca. 406 +/- SF und drei Räumen erweitert die Möglichkeiten des Anwesens. Es ist als Einliegerwohnung genehmigt und zugelassen und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie eine Kochnische. Damit bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten oder zusätzlichen, vom Haupthaus getrennten Wohnraum.
Derzeit als Einfamilienhaus konfiguriert, ist das Grundstück außerdem für eine Nutzung als Zweifamilienhaus ausgewiesen und bietet damit zusätzliche Flexibilität für künftige Eigentümer. Mehrere Gebäude und großzügige Stellplatzflächen auf dem Grundstück heben diese Immobilie in ihrer Lage innerhalb des Village zusätzlich hervor.
Trotz seiner Privatsphäre ist das Anwesen nahtlos mit dem Leben in Sag Harbor verbunden: Restaurants, Boutiquen, Galerien, Yachthäfen, der Hampton Jitney und die Strände an der Bucht sind allesamt nur wenige Augenblicke entfernt.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
An einer der geschichtsträchtigsten Straßen von Sag Harbor Village direkt am Wasser gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen in Captain’s Row über knapp 0,60 +/- Acre wunderschön gestalteter Grundstücksfläche. Das um 1850 erbaute, originalgetreu restaurierte und renovierte Haus im Greek-Revival-Stil liegt direkt an der Main Street mit Uferfront am Otter Pond und Blick in Richtung Upper Sag Harbor Cove. Alte Bäume, sanft geschwungene Rasenflächen, Hortensien und eingewachsene Gärten umgeben das Wohnhaus, den Pool und das Spa sowie mehrere Nebengebäude und schaffen eine private Lage am Wasser, nur wenige Augenblicke vom Ortszentrum entfernt.
Erweitert in Zusammenarbeit mit dem Architekten Anthony Vermandois bietet das etwa 2.670 +/- SF große Wohnhaus vier Schlafzimmer, fünf voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen ein separates Studio mit ca. 406 +/- SF sowie ein Poolhaus mit ca. 157 +/- SF. Eine großzügige überdachte Veranda empfängt Besucher und führt in das Haus, in dem originale breite Holzdielen, zeittypische architektonische Details und sieben funktionierende Kamine überall für Wärme und historischen Charakter sorgen.
Das Erdgeschoss ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert. Mittelpunkt ist eine großzügige Küche für anspruchsvolle Köche, die um eine große Kochinsel und einen außergewöhnlichen offenen Kamin angeordnet ist. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Wolf-Herd, Kühlgeräte von Sub-Zero und Geschirrspüler von Bosch; insgesamt stehen in der Küche und den Bereichen für Bewirtung drei Geschirrspüler zur Verfügung. Eine zweite Küche und eine Butler’s Pantry sind vollständig ausgestattet mit einem zusätzlichen Kühlschrank, Geschirrspüler, Spülbecken, Backofen und Kochfeld – ideal für größere Gesellschaften. Eine separate Bar in günstiger Lage nahe dem formellen Essbereich sorgt bei Zusammenkünften für einen natürlichen Übergang.
Ein Wohnzimmer, ein zusätzlicher Essbereich und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick auf die Gärten und das Wasser schaffen einladende Räume zum Beisammensein und Entspannen. Ein voll ausgestattetes Bad, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsbereich vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss blickt die Hauptsuite auf den Otter Pond und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad im Spa-Stil und eine private Außenterrasse. Ein separater Sitzbereich mit eigenem Kamin bietet einen intimen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Wasser. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Kamin bieten stilvolle Unterkünfte für Gäste; ein viertes Schlafzimmer vervollständigt das Obergeschoss. Eine zweite Waschmaschine und ein zweiter Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort.
Darüber bietet ein begehbarer Dachboden umfangreichen zusätzlichen Stauraum, während das nicht ausgebaute Untergeschoss mit ca. 1.136 +/- SF weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Außenanlagen sind ebenso außergewöhnlich wie das Wohnhaus selbst. Alte Solitärbäume, üppige Hortensien, eingewachsene Gärten und blühende Bepflanzungen säumen sanft geschwungene Rasenflächen, während sich Spazierwege durch das knapp 0,60 +/- Acre große Grundstück in Richtung Wasser ziehen. So entsteht eine parkähnliche Umgebung, die bemerkenswert abgeschieden vom Treiben des Village wirkt.
Ein beheizter Gunite-Pool mit den Maßen 15' x 40' und ein Spa sind von großzügigen Blaustein-Terrassen umgeben, die viel Platz zum Entspannen, Essen und Bewirten bieten. Das Poolhaus mit ca. 157 +/- SF, 12' hohen Decken und einem voll ausgestatteten Bad wird durch einen ca. 221 +/- SF großen, beleuchteten Sitzbereich mit überdachtem Gewölbedach ergänzt. Gemeinsam schaffen sie einen einladenden Rahmen für überdachte Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien mit Blick auf Pool und Gärten.
Ein separates, genehmigtes Studio mit ca. 406 +/- SF und drei Räumen erweitert die Möglichkeiten des Anwesens. Es ist als Einliegerwohnung genehmigt und zugelassen und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie eine Kochnische. Damit bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten oder zusätzlichen, vom Haupthaus getrennten Wohnraum.
Derzeit als Einfamilienhaus konfiguriert, ist das Grundstück außerdem für eine Nutzung als Zweifamilienhaus ausgewiesen und bietet damit zusätzliche Flexibilität für künftige Eigentümer. Mehrere Gebäude und großzügige Stellplatzflächen auf dem Grundstück heben diese Immobilie in ihrer Lage innerhalb des Village zusätzlich hervor.
Trotz seiner Privatsphäre ist das Anwesen nahtlos mit dem Leben in Sag Harbor verbunden: Restaurants, Boutiquen, Galerien, Yachthäfen, der Hampton Jitney und die Strände an der Bucht sind allesamt nur wenige Augenblicke entfernt.
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