Das Collective Team präsentiert Residence 5A in der 40–42 West 17th Street – ein echtes klassisches Flatiron-Loft mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Homeoffice.

Beim Eintreten beeindruckt sofort die großzügige Dimension. Die 3,40 Meter hohen Decken, freiliegende Balken und eine imposante Fensterfront mit übergroßen Fenstern und originalen dekorativen Eisengeländern rahmen ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer ein – perfekt für Gäste, Galeriewände und lange Dinnerabende. Durchgehend liegen edle Holzböden.

Die Küche ist mit einem Gasherd, einem Kühlschrank mit französischen Türen, einer Spülmaschine und Ahornschränken ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer liegen für echte Privatsphäre an gegenüberliegenden Seiten des Wohnzimmers und verfügen jeweils über einen eigenen Kleiderschrank. Ein separates Homeoffice bietet Raum zum Arbeiten, Kreativsein oder Entspannen, und das zweite Bad ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.

Das Gebäude ist eine charmante Genossenschaft aus dem Jahr 1910 mit nur 21 Wohnungen. Seine Beaux-Arts-Fassade befindet sich im Herzen des Ladies’ Mile Historic District – jenes geschichtsträchtigen Viertels, in dem einst die prachtvollsten Kaufhäuser New Yorks lagen. Den Bewohnern stehen ein Aufzug und eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung, außerdem genießen sie eine seltene Flexibilität. Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand sind unbefristete Untervermietungen, Haustiere, Pied-à-terre-Wohnungen, gemeinsamer Erwerb sowie der Kauf durch Eltern für ihre Kinder erlaubt.

Sie wohnen nur wenige Schritte vom Greenmarket am Union Square, dem Madison Square Park, Eataly sowie den besten Adressen von Chelsea und des Flatiron Districts entfernt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Die Linien F, M, L, N, Q, R, W, 4, 5 und 6 sowie der PATH sind in kürzester Zeit erreichbar.

The Collective Team presents Residence 5A at 40-42 West 17th Street, a true classic Flatiron loft with two bedrooms, two baths and a home office.

Step inside and the scale takes over. Soaring 11'2" ceilings, exposed beams and a sweeping wall of oversized windows with original ornamental iron railings frame a dramatic living and dining room, made for entertaining, gallery walls and long dinners. Hardwood floors run throughout.

The kitchen comes equipped with a gas range, a French-door refrigerator, a dishwasher and maple cabinetry. The two bedrooms sit on opposite sides of the living room for true privacy, and each has its own closet. A separate home office gives you room to work, create or unwind, and the second bath includes an in-unit washer/dryer.

The building is a boutique 1910 cooperative with just 21 residences. Its Beaux-Arts facade sits in the heart of the Ladies' Mile Historic District, the storied stretch once lined with New York's grandest department stores. Residents enjoy an elevator and a common roof deck, along with rare flexibility. Subject to board approval, the building allows unlimited subletting, pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and parents buying for their children.

You're steps from Union Square's Greenmarket, Madison Square Park, Eataly and the best of Chelsea and the Flatiron District. Transit couldn't be easier, with the F, M, L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains all moments away, plus the PATH.