LOFTWOHNUNG ÜBER DIE GESAMTE ETAGE IM FLATIRON MIT AUFZUG UND SCHLÜSSELZUGANG

Dieses charakteristische Flatiron-Loft erstreckt sich auf nahezu 2.600 Quadratfuß über die gesamte Etage und verbindet authentischen Downtown-Charme mit außergewöhnlicher Großzügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität. Derzeit als Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern konzipiert, lässt sich der weitläufige Grundriss problemlos um ein drittes oder viertes Schlafzimmer sowie möglicherweise ein weiteres Bad erweitern, ohne die großzügigen Bereiche zum Empfangen von Gästen zu beeinträchtigen.

Ein Aufzug mit individuellem Schlüsselzugang öffnet sich direkt in die Wohnung. Über 3,35 Meter hohe Decken, freiliegendes Ziegelmauerwerk, Holzböden und übergroße Fenster schaffen eine eindrucksvolle Atmosphäre. Das Eck-Wohnzimmer bietet großzügige Proportionen für Wohn- und Essbereiche. Die offene Küche ist mit eleganten grauen Schränken, Betonarbeitsflächen, einem belüfteten Wolf-Kochfeld und -Backofen, einem Kühlschrank mit französischen Türen, einem Geschirrspüler und einem Weinkühlschrank ausgestattet.

Ruhig im hinteren Bereich des Lofts gelegen, verfügt die lichtdurchflutete Hauptsuite über zwei große Kleiderschränke und ein geräumiges Bad mit rahmenloser Glasdusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein großzügiges zweites Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad, Designerbeleuchtung, viel Stauraum sowie ein übergroßer Hauswirtschaftsraum mit belüfteter Miele-Waschmaschine und -Trockner vervollständigen die Wohnung. Ein abschließbarer privater Abstellraum ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Das 1912 errichtete Gebäude in der 12 West 17th Street ist eine gepflegte Genossenschaft mit 11 Wohneinheiten im Herzen des historischen Viertels Ladies’ Mile. Das repräsentative Gebäude aus Kalkstein und Backstein bietet einen Aufzug mit Schlüsselzugang, eine Video-Gegensprechanlage und einen Hausmeisterservice an Wochentagen.

Die Wohnung liegt ideal am Schnittpunkt von Flatiron, Chelsea, Union Square und Gramercy, nur wenige Augenblicke vom Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe’s, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten von Weltrang und nahezu allen wichtigen U-Bahn-Linien entfernt. Keine Nutzung als Zweitwohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 3.500 US-Dollar zuzüglich 1.000 US-Dollar für laufende Kapitalverbesserungen.

Bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell eingerichtet wurden.

FULL-FLOOR FLATIRON LOFT WITH KEY-LOCK ELEVATOR ENTRY

A quintessential Flatiron loft, this nearly 2,600ft expansive full-floor residence pairs authentic downtown character with exceptional scale, privacy and flexibility. Currently configured with two bedrooms and two baths, the sprawling layout can readily accommodate a third or fourth bedroom and potentially an additional bath while preserving its generous entertaining spaces.

A key-lock elevator opens directly into the residence, where ceilings soaring over 11 feet, exposed brick, hardwood floors and oversized windows set a dramatic tone. The corner great room offers impressive proportions for living and dining, while the open kitchen is finished with sleek gray cabinetry, concrete countertops, a vented Wolf cooktop and oven, French-door refrigerator, dishwasher and wine refrigerator.

Quietly positioned at the rear of the loft, the sunlit primary suite features two large closets and a spacious bath with a frameless glass shower, soaking tub and double vanity. A generous second bedroom and full bath, designer lighting, abundant storage and an oversized utility room with a vented Miele washer and dryer complete the residence. A private locked storage room also conveys with the apartment.

Built in 1912, 12 West 17th Street is an intimate 11-residence cooperative in the heart of the Ladies' Mile Historic District. The handsome limestone-and-brick building offers key-lock elevator access, video intercom and weekday superintendent service.
Ideally positioned at the crossroads of Flatiron, Chelsea, Union Square and Gramercy, the residence is moments from the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed dining, world-class shopping and convenient access to nearly every major subway line. No pied-a-terres. Monthly Maintenance is $3,500/mo + $1,000 onging capial improvement.
Please note, some images have been virtually staged.