Alle Besichtigungen und Open Houses finden nach Vereinbarung statt. Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung.

Die sechste Etage in der 17 West 17th Street bietet ein großzügiges Loft über die gesamte Etage mit vier Schlafzimmern, darunter ein Arbeitszimmer, vier voll ausgestatteten Bädern, einem Gäste-WC und nahezu 4.700 Quadratfuß durchdacht gestalteter Wohnfläche. Dieses Zuhause passt sich mühelos dem Tempo und der Komplexität des modernen Lebens an – hier ist Größe nicht bloß ein Statement, sondern ein täglicher Vorteil. Ein 50 Fuß breiter, nach Süden ausgerichteter großer Wohnraum bildet das Zentrum der Wohnung. Acht übergroße Fenster lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein und schaffen großzügige, zugleich behagliche Bereiche zum Wohnen, Essen und Beisammensein.

Ein Aufzug mit individuellem Schlüsselzugang öffnet sich zunächst zu einem Vestibül, bevor die Wohnung durch eine maßgefertigte Eingangstür betreten wird – ein Ausdruck dezenter Exklusivität. Im Inneren wurde jedes Element sorgfältig ausgewählt: von den nahtlos integrierten Crestron-Systemen zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit bis hin zu den hochwertigen Materialien, die die Innenräume prägen. Böden aus Crema-Marfil-Marmor erstrecken sich durch die Räume und werden durch maßgefertigte Türen mit einer Höhe von acht Fuß, beeindruckende Deckenhöhen und schallisolierte CitiQuiet-Fenster ergänzt, die mitten im Zentrum von Downtown Manhattan ein seltenes Gefühl der Ruhe schaffen.

Die Küche ist zugleich repräsentativ und ein vollwertiger Arbeitsbereich – konzipiert für Menschen, die sowohl Wert auf Form als auch auf Funktion legen. Maßgefertigte Schreinerarbeiten, großzügige Natursteinflächen und integrierter Stauraum bilden den Rahmen für erstklassige Geräte, darunter ein 60 Zoll großer Kühlschrank und Gefrierschrank von Viking, eine Gaggenau-Kochzeile sowie Miele-Öfen. Dieser Raum lädt sowohl zu entspannten Morgenstunden als auch zu aufwendigen Abenden ein und bietet die Flexibilität und Größe, um beides mühelos zu ermöglichen.

Die privaten Bereiche sind abgeschirmt und vermitteln ein Gefühl des Rückzugs. Die beeindruckende 25 Fuß lange Hauptsuite verfügt über ein Bad mit fünf Sanitärobjekten, das mit Spa-Anspruch gestaltet wurde – mit Dampfdusche, Hydrotherapie-Badewanne und durchgehend hochwertigen Armaturen. Die zusätzlichen Schlafzimmer bieten jeweils ein eigenes, mit Marmor ausgestattetes Bad, während ein separates Arbeitszimmer Flexibilität für Arbeit oder Studium schafft. Im gesamten Zuhause unterstützt eine durchdachte Infrastruktur – von der zonenweisen Klimaregelung über eine Wasserfilteranlage für das gesamte Haus bis hin zu einem Abluft-Wäschebereich – den Alltag mit dezenter Effizienz.

Die Lage am Schnittpunkt einiger der dynamischsten Viertel Manhattans ist ebenso überzeugend wie die Wohnung selbst. Nur wenige Augenblicke vom Union Square Greenmarket und mehreren U-Bahn-Linien entfernt, bietet dieses Zuhause unmittelbaren Zugang zur Energie der Stadt und bewahrt zugleich ein Gefühl des Rückzugs. Dinge des täglichen Bedarfs und außergewöhnliche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind bequem erreichbar, darunter Whole Foods Market und Trader Joe’s. Hinzu kommt eine ständig wechselnde Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Zielen, die diese zentrale Lage in Downtown prägen. Eine Weiterverkaufssteuer in Höhe von 2 % trägt der Käufer.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.