Willkommen im Herzen des Flatiron Districts, wo Luxus auf Komfort trifft in diesem atemberaubenden preisgekrönten Loft. Mit 2/3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen vielseitigen Home Office/Wohnzimmer ist diese Residenz derzeit als 2-Schlafzimmer-Einheit mit einem internen Home Office/Gästezimmer konfiguriert und kann leicht in ein 3-Schlafzimmer-Paradies verwandelt werden. Auf etwa 2.400 Quadratfuß verteilt, herrscht hier Ruhe in diesem pin-drop stillen Zuhause, das mit außergewöhnlichem südlichen Licht geflutet wird, das über die hohen Decken und Hartholzböden tanzt. Eine offene Küche und eine praktische Waschmaschine/Trockner in der Wohnung runden das Angebot ab.

Das historische Ladies Mile District, nur einen Steinwurf vom Union Square entfernt und in wenigen Minuten zu Chelsea, Greenwich Village, West Village und Gramercy, bietet diese Lage einen unvergleichlichen Zugang zu allem, was Manhattan zu bieten hat. Durch die Nähe zu allen U-Bahn-Linien und schnellen Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Stadtteilen und sogar zum NJ Path Train ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Dieses makellos gepflegte kooperative Gebäude verfügt über 12 Etagen mit nur 2 Wohnungen pro Etage, was Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Genießen Sie den Komfort des Zugangs mit Schlüssel zum Aufzug und eines Video-Gegensprechsystems, während Sie die tierfreundliche Atmosphäre umarmen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Sixth Avenue (The Foundling), die sich direkt an der Ecke befindet, sowie zahlreiche private und öffentliche Schulen, die von hier aus zu Fuß erreichbar sind und für jede Altersgruppe geeignet sind. Haustiere sind willkommen.

Mit all diesen Eigenschaften und einer erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Manhattan Loft-Leben in seiner besten Form zu besitzen!

Welcome to the heart of the Flatiron District, where luxury meets convenience in this stunning pre-war co-op loft. Boasting 2/3 bedrooms, 2 bathrooms, and an additional versatile home office/den, this residence currently configured as a 2-bedroom unit with an interior home office/guest room can easily be transformed into a 3-bedroom haven. Spanning approximately 2,400 square feet, tranquility reigns supreme in this pin-drop quiet abode, flooded with exceptional southern light that dances across the lofty ceilings and hardwood floors. An open kitchen and convenient in-unit washer/dryer complete the package.

Situated in the historic Ladies Mile District, just a stone's throw away from Union Square, and within minutes of Chelsea, Greenwich Village, West Village, and Gramercy, this location offers unparalleled access to all Manhattan has to offer. With proximity to all subway lines and swift transportation connections to neighboring boroughs and even the NJ Path Train, commuting is a breeze.

This impeccably maintained co-operative building features 12 floors with only 2 apartments per floor, ensuring privacy and exclusivity. Enjoy the convenience of keyed elevator access and a video intercom system, all while embracing the pet-friendly atmosphere. Additionally, educational opportunities abound with The Sixth Avenue Elementary School (The Foundling) conveniently located right on the corner, alongside numerous private and public schools within walking distance, catering to every age group. Pets welcomed.

With all these features and a prime location, this property presents an exceptional investment opportunity. Don't miss out on this chance to own a piece of Manhattan loft living at its finest!