GRÖSSTER GRUNDRISS MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN IM KENSINGTON MANOR

Willkommen in Einheit 211 im Kensington Manor – dem größten Grundriss mit zwei Schlafzimmern im Gebäude, mit einem privaten Außenbereich direkt vom Wohnzimmer aus. Mit einem großzügigen Grundriss, übergroßen Fenstern und durchdacht gestalteten Innenräumen bietet Wohnung 211 viel Wohnfläche und modernen Komfort in einer der spannendsten neuen Full-Service-Wohnanlagen von Kensington.

WOHNUNG 211

Die Wohnung verfügt über hochwertige Fertigparkettböden aus europäischer Eiche, übergroße Fenster, fertig bearbeitete Türen und durchgehend LED-Beleuchtung. Der private Außenbereich, der direkt an das Wohnzimmer anschließt, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Erholen.

Die maßgefertigte Küche verfügt über italienische Fulgini-Contract-Schränke mit Soft-Close-Türen und -Schubladen, Arbeitsflächen und eine Rückwand aus Quarzwerkstoff im Calacatta-Design, LED-Beleuchtung unter den Oberschränken sowie eine hochwertige Edelstahlgeräteausstattung von Blomberg.

Die Badezimmer sind mit importierten Porzellanfliesen, Fußbodenheizung, schwebenden Waschtischen und Spiegelschränken mit integrierten Uhren und LED-Beleuchtung ausgestattet. Ein Badezimmer verfügt über eine tiefe Badewanne, während das zweite mit einer bodengleichen Dusche und einer raumhohen Glasabtrennung ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehören außerdem individuell steuerbare Mini-Split-Heiz- und Kühlsysteme sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.

MÖGLICHKEIT FÜR ERSTKÄUFER

Kensington Manor ist für ein Programm für Erstkäufer zugelassen. Qualifizierte Erstkäufer können möglicherweise eine Festhypothek mit einer Laufzeit von 30 Jahren zu einem Zinssatz von 5,875 % erhalten. Die Zinssätze können sich ändern. Bitte erkundigen Sie sich nach den Voraussetzungen und weiteren Einzelheiten.

FULL-SERVICE-WOHNEN IM KENSINGTON MANOR

Kensington Manor bietet eines der umfassendsten Ausstattungs- und Servicepakete der Nachbarschaft, darunter einen Portier, einen Paketraum, eine Video-Gegensprechanlage, Fahrradabstellplätze, private Lagerräume (verfügbar), optionale Stellplätze mit verfügbaren Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen Yogaraum, ein Kinder-Spielzentrum, eine Bewohnerlounge und einen Co-Working-Bereich mit Nassbar, ein Spa für Haustiere, einen Hundeauslauf auf dem Dach sowie eine begrünte Dachterrassenlounge mit Grillstationen, Pantryküche und Lounge-Bereichen.

VERBUNDEN MIT BROOKLYN UND MANHATTAN

Das Kensington Manor befindet sich in der 428 East 9th Street an der Schnittstelle von Kensington und Ditmas Park, nur wenige Minuten vom Prospect Park entfernt.

Die Bewohner haben bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien Q, B und F sowie zu den Expressbuslinien BM1, BM2, BM3 und BM4.

Zu den geschätzten Fahrzeiten gehören:

Financial District: etwa 25 Minuten mit dem BM-Expressbus

Flatiron: etwa 35 bis 40 Minuten mit dem BM-Expressbus

34th Street: etwa 40 bis 45 Minuten mit der Q-Bahn oder dem BM-Expressbus

Bryant Park: etwa 45 Minuten mit der F-Bahn oder 45 bis 50 Minuten mit dem BM-Expressbus

Da sich Kensington Manor nun in der letzten Verkaufsphase befindet, bietet Einheit 211 die Gelegenheit, den größten Grundriss mit zwei Schlafzimmern im Gebäude zu erwerben – mit privatem Außenbereich sowie dem Komfort und den Annehmlichkeiten des Wohnens in einer neuen Full-Service-Wohnanlage.

Alle Maße sind ungefähre Angaben. Bei den Abbildungen handelt es sich um Renderings, die virtuell eingerichtet wurden. Die Teilnahmeberechtigung für das Erstkäuferprogramm und die Zinssätze unterliegen den Anforderungen des Kreditgebers und können sich ändern. Die Fahrzeiten sind Schätzungen und können variieren. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Anbieter erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR
Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.
RESIDENCE 211
The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.
The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.
FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.
FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.