DIE LETZTE UND GRÖSSTE VERBLEIBENDE 1-ZIMMER-WOHNUNG – JETZT FÜR 550.000 $ ANGEBOTEN

Willkommen in Einheit 210 im Kensington Manor, der größten 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einem privaten Außenbereich direkt neben dem Wohnzimmer. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem durchdacht geplanten Grundriss, übergroßen Fenstern und hochwertigen Ausstattungsdetails bietet Residence 210 eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in einer der spannendsten, umfassend ausgestatteten Neubauanlagen von Kensington zu erwerben.

RESIDENCE 210

Die Wohnung verfügt über durchgehend verlegte Fertigparkettböden aus europäischer Eiche, hochwertige Türen, übergroße Fenster und LED-Beleuchtung.

Die maßgefertigte Küche ist mit italienischen Fulgini-Contract-Schränken mit Soft-Close-Türen und -Schubladen, Arbeitsplatten und Rückwand aus Quarzwerkstoff im Calacatta-Design, LED-Beleuchtung unter den Oberschränken sowie einer hochwertigen Edelstahlgeräteausstattung von Blomberg und Fisher & Paykel ausgestattet.

Das Badezimmer bietet ein Spa-ähnliches Erlebnis mit importierten Feinsteinzeugfliesen, beheizten Böden, einer tiefen Badewanne, einem schwebenden Waschtisch mit LED-Beleuchtung unter dem Schrank, einem Spiegelschrank mit integrierter Uhr und LED-Beleuchtung sowie einer Zweimengen-Toilette.

Für ganzjährigen Komfort verfügt die Wohnung über individuell regulierbare Mini-Split-Heiz- und Kühlsysteme sowie über den Komfort einer Waschmaschine und eines Trockners innerhalb der Wohnung.

CHANCE FÜR ERSTKÄUFER

Kensington Manor ist für ein Programm für Erstkäufer zugelassen. Qualifizierte Erstkäufer können möglicherweise eine 30-jährige Festhypothek zu einem Zinssatz von 5,875 % erhalten. Die Zinssätze können sich ändern. Bitte erkundigen Sie sich nach weiteren Details und den Voraussetzungen für die Teilnahme.

UMFASSENDER SERVICE IM KENSINGTON MANOR

Kensington Manor bietet eines der umfassendsten Ausstattungs- und Servicepakete der Nachbarschaft, darunter:

• Doorman
• Paketraum
• Stilvoll gestaltete Lobby und Wartebereich
• Video-Gegensprechanlage
• Fahrradabstellraum
• Private Abstellräume verfügbar
• Optionaler Parkplatz; Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügbar
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter
• Yogaraum
• Kinder-Spielbereich
• Lounge für Bewohner sowie Co-Working-Bereich mit Nassbar
• Haustier-Spa
• Dachterrasse für Haustiere
• Begrünte Dachterrassen-Lounge mit Grillstationen, Pantryküche, Picknickbereichen und Sitzgelegenheiten

VERBUNDEN MIT BROOKLYN UND MANHATTAN

Das Kensington Manor befindet sich in der 428 East 9th Street am Übergang zwischen Kensington und Ditmas Park, zwischen Cortelyou Road und Ditmas Avenue und nur wenige Minuten vom Prospect Park entfernt.

Die Bewohner haben bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien Q, B und F sowie zu den Expressbuslinien BM1, BM2, BM3 und BM4.

Die voraussichtlichen Fahrtzeiten umfassen:

Finanzviertel: etwa 25 Minuten mit dem BM-Expressbus
Flatiron: etwa 35 bis 40 Minuten mit dem BM-Expressbus
34th Street: etwa 40 bis 45 Minuten mit der U-Bahn-Linie Q oder dem BM-Expressbus
Bryant Park: etwa 45 Minuten mit der U-Bahn-Linie F oder 45 bis 50 Minuten mit dem BM-Expressbus

Neben den praktischen Verkehrsanbindungen bietet die Nachbarschaft eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und beliebten lokalen Treffpunkten in Kensington und dem nahe gelegenen Ditmas Park.

Da sich das Kensington Manor nun in der letzten Verkaufsphase befindet, bietet Einheit 210 eine überzeugende Gelegenheit, eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung in einer umfassend ausgestatteten Neubauanlage nur wenige Minuten vom Prospect Park entfernt zu erwerben. Vereinbaren Sie eine private Besichtigung und erleben Sie die Wohnung persönlich.

Alle Maße sind ungefähre Angaben. Die Abbildungen sind Renderings und wurden virtuell eingerichtet. Die Teilnahmeberechtigung für das Erstkäuferprogramm und die Zinssätze unterliegen den Anforderungen des Kreditgebers und können sich ändern. Die Fahrtzeiten sind Schätzungen und können je nach Verkehr, Wetter, Änderungen im Fahrplan und Tageszeit variieren.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem vom Projektträger erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.