Erstklassige Lage in Sheepshead Bay – Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der East 19th Street, nahe der Avenue Y. Das Gebäude verfügt über 1 Einzimmerwohnung in gutem Zustand und 5 Zweizimmerwohnungen, die renoviert wurden. Alle Wohnungen haben Parkett- und Fliesenböden. Das Gebäude selbst befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erzielt gute Einnahmen. Die jährlichen Ausgaben setzen sich wie folgt zusammen: Gesamtausgaben – 34.810 $; Wasser/Abwasser – 1.200 $; Brennstoff – 4.500 $; Versicherung – 7.310 $; Strom – 600 $; Grundsteuern – 21.200 $. Die jährlichen Einnahmen betragen 134.484 $, und das Nettobetriebsergebnis (NOI) beläuft sich auf 99.674 $. In unmittelbarer Nähe befindet sich einfach alles: Convenience-Stores (einer direkt nebenan!), Schulen, Stop & Shop, die Saint Mark Church, Marshall’s, Imbisse, Restaurants, nur wenige Minuten von Sheepshead Bay/Emmons Avenue entfernt sowie öffentliche Verkehrsmittel (B49, B36, B4 – U-Bahn-Station Sheepshead Bay mit den Linien B und Q) und vieles mehr! Lassen Sie sich diese lukrative Gelegenheit nicht entgehen!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!