Erstklassige Gelegenheit in Greenpoint: Zweifamilienhaus mit Garage für mehrere Fahrzeuge

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitions-, Eigennutzungs- oder Wohnen-mit-Mieteinnahmen-Gelegenheit in der 740 Leonard Street im Herzen von Greenpoint. Das 1935 erbaute, klassische, freistehende zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über eine beeindruckende, 53 Fuß breite Straßenfront und vereint ein seltenes Stück historischen New Yorker Charmes mit nahezu unbegrenztem modernen Potenzial.

Die Immobilie wird bei Abschluss vollständig leer übergeben und bietet somit eine freie Grundlage für den sofortigen Einzug, eine Vermietung zu marktüblichen Konditionen oder ein luxuriöses Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt in jedem Raum über übergroße Fenster, darunter Wohnküchen, geräumige Wohn- und Schlafzimmer sowie zahlreiche Einbauschränke für reichlich Stauraum. Hinzu kommen ein Keller mit Waschküche und zusätzlichem Stauraum. Außerdem bietet das Haus eine über die gesamte Grundstücksbreite verlaufende Außenpatiofläche – ideal zum Entspannen oder für gesellige Wochenendveranstaltungen.

Das außergewöhnlichste Merkmal dieser Immobilie ist die seltene, direkt angeschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge. Diese bei Autoliebhabern äußerst begehrte Ausstattung in North Brooklyn umfasst eine Garage mit zwei Stellplätzen in Industriequalität, 11 Fuß hohen Decken und nahezu 1.000 Quadratfuß Fläche. Sie können dort bis zu vier Fahrzeuge abstellen oder die vorhandene Fläche als zusätzlichen Stauraum oder für eine mögliche Entwicklung nutzen.

Die erstklassige Lage bietet unvergleichlichen Komfort und hohe Lebensqualität. Die Bewohner profitieren von einem unkomplizierten Arbeitsweg: Die G-Bahn-Station Greenpoint Avenue ist nur einen Block entfernt. Zudem bietet die NYC Ferry eine direkte Verbindung nach Manhattan. Sie befinden sich mitten in dem, was Brooklyn so besonders macht: Beliebte Lokale wie Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gee’s Slice Shop und der neue Hotspot Sailor & Siren sowie die Greenpoint Public Library und der beeindruckende Blick aufs Wasser im Transmitter Park sind nur wenige Blocks entfernt. Dies ist ein einzigartiges und erstklassiges Stück Brooklyn-Immobilie – kommen Sie und schreiben Sie ihr nächstes Kapitel.

Prime Greenpoint Two-Family Opportunity with Multi-Car Garage

Discover an incredible investment, user, or live-plus-income opportunity at 740 Leonard Street in the heart of Greenpoint. Built in 1935, this classic two-story, detached two-family building features an impressive 53-foot wide frontage, representing a rare slice of historic New York charm paired with endless modern potential.

Delivered fully vacant at closing, the property offers a completely blank canvas for immediate occupancy, market-rate leasing, or a luxury multi-generational setup. This home features two living spaces with two bedrooms and one bathroom per unit. Each apartment is beautifully proportioned with oversized windows in every room, including eat-in kitchens, spacious living and bed rooms, built-in closets throughout for ample storage, plus a basement with a laundry and additional storage. The home also features an outdoor patio space running the full width of the property, perfect for relaxing or weekend entertaining.

The most unique aspect of this property is a rare multi-car attached garage. A highly coveted premium in Northern Brooklyn, this 2 bay industrial grade garage has 11 ft high ceilings and nearly 1,000 square feet of space. Use it to park up to 4 vehicles or utilize the raw space for additional storage or development.

The premier location offers unparalleled convenience and lifestyle. Residents enjoy an effortless commute with the Greenpoint Avenue G train just one block away, plus easy access to the NYC Ferry for a direct link to Manhattan. You are right in the heart of what makes Brooklyn cool, with popular eateries Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop and new hot spot Sailor & Siren plus The Greenpoint Public Library and the stunning waterfront views of Transmitter Park just a few short blocks away. This is a unique and prime piece of Brooklyn real estate--come write its next chapter.