WOHNUNG IN OBERER ETAGE IN ECKLAGE – RIESIGE PRIVATE TERRASSE – UNVERBAUTER BLICK NACH SÜDEN – LEICHT IN ZWEI EINHEITEN UMZUGESTALTEN

Eine einzigartige Gelegenheit in Residence 17D, 333 East 14th Street: eine Eckwohnung in einer oberen Etage mit Ausblicken in mehrere Himmelsrichtungen, einer etwa 18 × 5 Fuß großen privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie weitreichendem, unverbautem Blick auf die Skyline.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einer Nische, die sich potenziell als zweites Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Nach Süden und Osten ausgerichtete Fenster im Hauptwohnbereich sowie zusätzliche Fenster nach Norden im Schlafzimmer sorgen für außergewöhnlich viel natürliches Licht.

Es handelt sich um einen Verkauf durch den Sponsor, für den keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich ist. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich eines bestehenden Mietverhältnisses mit einem mietpreisgebundenen Mieter. Der Angebotspreis berücksichtigt das bestehende Mietverhältnis und liegt deutlich unter dem Wert, den eine vergleichbare leerstehende Wohnung dieser Größe, Etage, Außenfläche und Ausrichtung erzielen könnte.

Für einen Käufer mit langfristiger Perspektive bietet sich hier die ungewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges Objekt in Manhattan mit einem erheblichen Abschlag gegenüber seinem potenziellen Marktwert im leerstehenden Zustand zu erwerben – und zugleich eine Eckwohnung in einer oberen Etage mit Eigenschaften zu besitzen, die äußerst schwer nachzubilden sind.

Die Wohnung wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft.

333 East 14th Street bietet einen Teilzeit-Türsteher, einen im Haus wohnenden Hausmeister, einen renovierten Waschraum, haustierfreundliche Richtlinien und eine hervorragende Lage nur wenige Augenblicke vom Union Square, wichtigen U-Bahn-Linien, Trader Joe’s, Whole Foods, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Eine langfristige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Terrassenwohnung in einer oberen Etage zu einem Bruchteil des Preises vergleichbarer leerstehender Wohnungen zu erwerben.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.