高層階の角部屋　広大な専用テラス　遮るもののない南向きの眺望　容易に2ベッドルームへ変更可能

333 East 14th StreetのResidence 17Dにて、複数方向に開口部を持つ高層階の角部屋、約18フィート×5フィート（約5.5m×1.5m）の南向き専用テラス、そして遮るもののないスカイラインのパノラマビューを備えた、またとない機会です。

住戸はゆとりある1ベッドルームの間取りで、広々としたリビング・ダイニングエリアと、2つ目のベッドルーム、ホームオフィス、子ども部屋、または書斎として利用できるアルコーブを備えています。メインの居住空間には南向きおよび東向きの窓があり、さらにベッドルームからは北向きの採光も得られるため、非常に明るく自然光に恵まれています。

本物件はスポンサー売却のため、理事会の承認は不要です。現在入居中の家賃安定化対象テナント付きでの売却となります。提示価格は現テナントの存在を反映しており、同等の広さ・階数・屋外スペース・眺望を持つ空室物件が市場で取得し得る価格を大幅に下回っています。

長期的な視点を持つ購入者にとって、これはマンハッタンの一等資産を、将来的な空室市場価格を大幅に下回る価格で取得できる、非常に珍しい機会です。高層階の角部屋として、再現が極めて難しい魅力的な条件を備えています。

本物件は現況のまま売却されます。

333 East 14th Streetには、パートタイムのドアマン、住み込みのスーパー、改装済みのランドリールーム、ペット可の方針があり、ユニオンスクエア、複数の主要地下鉄路線、Trader Joe’s、Whole Foods、レストラン、ショッピング施設へもすぐにアクセスできる優れた立地です。

同等の空室市場価格のわずかな割合で、卓越した高層階テラス付き住戸を所有できる、長期的な投資機会です。

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.