КВАРТИРА НА ВЫСОКОМ ЭТАЖЕ В УГЛОВОЙ СЕКЦИИ ОГРОМНАЯ ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА НЕЗАКРЫТЫЕ ВИДЫ НА ЮГ ЛЕГКО ПЕРЕПЛАНИРУЕТСЯ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Уникальная возможность приобрести квартиру 17D в доме по адресу 333 East 14th Street — угловую квартиру на высоком этаже с окнами на несколько сторон, собственной террасой, ориентированной на юг, размером примерно 18 × 5 футов, и панорамными беспрепятственными видами на городской горизонт.

В квартире предусмотрена просторная планировка с одной спальней, большой гостиной и столовой, а также альковом, который можно переоборудовать во вторую спальню, домашний кабинет, детскую или дополнительную комнату. Окна на юг и восток в основном жилом пространстве, а также дополнительное северное освещение из спальни обеспечивают исключительное количество естественного света.

Это продажа от спонсора, не требующая одобрения правления, при этом квартира продается с действующим арендатором, проживающим по стабилизированной арендной ставке. Цена предложения учитывает наличие арендатора и существенно ниже стоимости, которую могла бы иметь сопоставимая свободная квартира такого размера, на такой высоте, с открытым пространством и подобными видами.

Для покупателя, ориентированного на долгосрочную перспективу, это необычная возможность приобрести первоклассный объект на Манхэттене со значительной скидкой по сравнению с его потенциальной рыночной стоимостью без арендатора — и при этом владеть угловой квартирой на высоком этаже с характеристиками, которые чрезвычайно сложно воспроизвести.

Квартира продается в ее текущем состоянии.

Дом по адресу 333 East 14th Street предлагает услуги швейцара в дневное время, проживающего в здании супер-интенданта, отремонтированную прачечную, возможность проживания с домашними животными и отличное расположение в нескольких минутах от Юнион-сквер, основных линий метро, Trader Joe’s, Whole Foods, ресторанов и магазинов.

Долгосрочная возможность приобрести исключительную квартиру на высоком этаже с террасой по цене, составляющей лишь малую долю от стоимости сопоставимой свободной квартиры.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.