Willkommen zu Hause in diesem sonnenverwöhnten Studio-Apartment mit Alkoven und weitläufigem, unverstelltem Blick über den Stuyvesant Square Park. Die großzügige Wohnung lässt sich problemlos in eine kompakte Einzimmerwohnung mit separatem Schlafzimmer umwandeln und bietet einen flexiblen Grundriss, außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Gramercy.

Eine eindrucksvolle Fensterfront durchflutet die Wohnung mit Sonnenlicht und eröffnet einen freien Blick auf die Skyline und den Park. Der großzügige Wohnbereich bietet bequem Platz für separate Wohn-, Ess-, Schlaf- und Homeoffice-Bereiche. Parkettböden und reichlich Stauraum in den Einbauschränken verleihen der Wohnung Wärme, Funktionalität und zeitlose Eleganz.

Die separate Küche verfügt über großzügige Schrankflächen, viel Arbeitsfläche und einen effizienten Grundriss, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignet. Der vom Hauptwohnbereich abgetrennte Schlafalkoven schafft ein deutliches Gefühl von Privatsphäre und vermittelt den Eindruck einer echten kompakten Einzimmerwohnung mit separatem Schlafzimmer.

Diese vollständig betreute, haustierfreundliche Wohnungsgenossenschaft bietet einen 24-Stunden-Türdienst, einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter, einen Waschraum, Fahrradstellplätze, eine Parkgarage sowie eine wunderschön begrünte Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt. Das Gebäude wird außergewöhnlich gut instand gehalten und besticht durch aufmerksames Personal sowie eine einladende, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Gramercy gelegen, befindet sich das Gebäude direkt gegenüber dem Stuyvesant Square Park und nur wenige Augenblicke vom Union Square Greenmarket, Cafés, Restaurants, Geschäften und einem der beliebtesten Hundeausläufe Downtowns entfernt. Dank der nahe gelegenen U-Bahn-Linien L, N, Q, R, 4, 5 und 6 gestaltet sich das Pendeln mühelos.

Ausstattung der Wohnung:
- Studio-Apartment mit Alkoven / in eine kompakte Einzimmerwohnung umwandelbar
- Unverstellter Blick auf Park und Skyline
- Großzügige Fensterfront
- Hervorragende natürliche Belichtung
- Parkettböden
- Reichlich Stauraum in Einbauschränken
- Flexibler Grundriss mit Potenzial für ein Homeoffice

Ausstattung des Gebäudes:
- Vollständig betreute Wohnungsgenossenschaft
- 24-Stunden-Türdienst
- Begrünte Dachterrasse
- Im Gebäude wohnender Hausverwalter
- Waschraum
- Parkgarage
- Fahrradstellplätze
- Haustierfreundlich
- Erstklassige Lage in Gramercy, direkt gegenüber dem Stuyvesant Square Park

Welcome home to this sun-drenched alcove studio with sweeping, unobstructed views overlooking Stuyvesant Square Park. Easily convertible to a junior one-bedroom, this oversized residence offers a flexible layout, exceptional natural light, and a peaceful retreat in the heart of Gramercy.

A dramatic wall of windows fills the apartment with sunlight while showcasing open skyline and park views. The expansive living space comfortably accommodates separate living, dining, sleeping, and work-from-home areas. Hardwood parquet floors and abundant closet space add warmth, functionality, and timeless appeal throughout.

The separate kitchen offers generous cabinetry, excellent counter space, and an efficient layout ideal for both everyday living and entertaining. Tucked away from the main living area, the sleeping alcove creates a distinct sense of privacy and gives the home the feel of a true junior one-bedroom.

This full-service, pet-friendly cooperative offers 24-hour door staff, a live-in superintendent, laundry room, bicycle storage, parking garage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with panoramic city views. The building is exceptionally well maintained with attentive staff and a welcoming, community-oriented atmosphere.

Perfectly positioned on a quiet tree-lined block in Gramercy, the building sits directly across from Stuyvesant Square Park and moments from the Union Square Greenmarket, neighborhood cafes, restaurants, shopping, and one of downtown’s most beloved dog runs. Convenient access to the L, N, Q, R, 4, 5, and 6 subway lines makes commuting effortless.

Apartment Features:
-Alcove Studio / Convertible Junior 1 Bedroom
-Unobstructed Park & Skyline Views
-Oversized Wall of Windows
-Excellent Natural Light
-Hardwood Parquet Floors
-Abundant Closet Space
-Flexible Layout with Home Office Potential

Building Features:
-Full-Service Cooperative
-24-Hour Doorman
-Landscaped Roof Deck
-Live-In Superintendent
-Laundry Room
-Parking Garage
-Bicycle Storage
-Pet Friendly
-Prime Gramercy Location Across from Stuyvesant Square Park