Residence 9K ist ein wunderschön renoviertes Studio-Apartment, das moderne Aktualisierungen nahtlos mit einer unschlagbaren Lage in Downtown verbindet. Durch die übergroßen Fenster fällt viel natürliches Licht, und die Wohnung bietet einen freien Blick über die Stadt bis hin zur Skyline, was den ganzen Tag über eine helle und einladende Atmosphäre schafft.

Die durchdacht neu gestaltete Küche verfügt über elegante weiße Schränke, Quarz-Arbeitsflächen, Edelstahlgeräte und eine markante Fliesenrückwand, die Stil und Funktionalität optimal miteinander verbindet. Helle Bodenbeläge und klare Oberflächen ergänzen den luftigen Grundriss, während großzügiger Stauraum in den Schränken viel Platz bietet. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich lässt sich problemlos in separate Zonen zum Entspannen, Essen und Arbeiten im Homeoffice aufteilen.

Das Gebäude ist außerordentlich gepflegt und verfügt über einen im Haus wohnenden Hausverwalter sowie aufmerksames Personal, das für eine herzliche und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre sorgt. Die Bewohner haben Zugang zu einer wunderschön begrünten Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf die Skyline – der ideale Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder einfach, um die Stadt von oben zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage an einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt und bietet das Beste des Downtown-Lebens. Der Stuyvesant Square Park liegt direkt gegenüber, der Union Square Greenmarket ist nur wenige Augenblicke entfernt, und einige der besten Restaurants, Cafés und Einkaufsziele Manhattans befinden sich direkt vor der Haustür. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die L-Linie liegt gleich um die Ecke, während die Linien N, Q, R, 4, 5 und 6 am Union Square in der Nähe verkehren.

**Ausstattung des Gebäudes:**
- Vollständig betreute Wohnbaugenossenschaft
- 24-Stunden-Doorman
- Begrünte Dachterrasse
- Im Haus wohnender Hausverwalter
- Waschküche
- Parkgarage
- Fahrradabstellraum
- Haustierfreundlich
- Erstklassige Lage in Gramercy, direkt gegenüber dem Stuyvesant Square Park
- Untervermietung nach 2 Jahren für 5 von 7 Jahren möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat und unter Zahlung entsprechender Untervermietungsgebühren

Residence 9K is a beautifully renovated studio that seamlessly blends modern updates with an unbeatable downtown location. Bathed in natural light through oversized windows, the home enjoys open city views that stretch across the skyline, creating a bright and inviting atmosphere throughout the day.

The thoughtfully redesigned kitchen features sleek white cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, and a striking tile backsplash, maximizing both style and functionality. Light-toned flooring and crisp finishes complement the airy layout, while generous closet space provides excellent storage. The spacious living and sleeping area easily accommodates separate zones for relaxing, dining, and working from home.

The building is exceptionally well-maintained, with a live-in superintendent and attentive staff who foster a warm, community-oriented environment. Residents enjoy access to a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping skyline views—an ideal place to unwind, entertain, or simply take in the city from above.
Perfectly situated on a quiet, tree-lined block, the location offers the best of downtown living. Stuyvesant Square Park is directly across the street, the Union Square Greenmarket is just moments away, and some of Manhattan's best restaurants, cafés, and shopping destinations are right outside your door. Transportation is effortless, with the L train around the corner and the N, Q, R, 4, 5, and 6 trains all nearby at Union Square.

Building Features:
-Full-Service Cooperative
-24-Hour Doorman
-Landscaped Roof Deck
-Live-In Superintendent
-Laundry Room
-Parking Garage
-Bicycle Storage
-Pet Friendly
-Prime Gramercy Location Across from Stuyvesant Square Park
-Subleasing allowed after 2 years for 5 out of 7 years with board approval and sublet fees