Zeitloser und eleganter Klassiker mit sieben Zimmern an der Upper East Side!

Perfekt gelegen an einem der begehrtesten Häuserblocks der Upper East Side, ist Residenz 9C eine herausragende klassische Siebenzimmerwohnung mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und zeitlosen Proportionen.

Eine repräsentative Eingangsgalerie empfängt Sie und bildet die zentrale Achse der Wohnung. Sie trennt auf elegante Weise die Wohn- und Gesellschaftsräume vom privaten Schlafbereich. Die mit Einbauschränken und sorgfältig integrierten Einbauten ausgestattete Galerie bietet ein großzügiges Maß an Stauraum.

Das 9,45 Meter lange Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet außergewöhnlich viel Raum für stilvolle Empfänge, bleibt dabei aber ebenso einladend für den Alltag. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten erfüllt die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht.

Das formelle Esszimmer grenzt an die Küche und eröffnet eine seltene Gelegenheit, die zentralen Wohnbereiche der Wohnung neu zu gestalten. Das angrenzende Personalzimmer und das voll ausgestattete Bad bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können durchdacht in einen privaten Gästebereich, ein Homeoffice, einen Fitnessraum, eine begehbare Vorratskammer oder zusätzlichen Stauraum integriert werden.

Abseits der Gesellschaftsräume gelegen, bietet der private Schlafbereich einen ruhigen Rückzugsort. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer großzügigen Schrankraum und einen bequemen Zugang zu zwei Badezimmern bieten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls in günstiger Lage.

114 East 72nd Street ist eine umfassend betreute Nachkriegsgenossenschaft in idealer Lage an einem der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Häuserblocks der Upper East Side. Das Gebäude bietet die perfekte Verbindung aus nachbarschaftlichem Charme und alltäglichem Komfort – nur wenige Augenblicke vom Central Park, den weltberühmten Boutiquen der Madison Avenue, renommierten Restaurants, gemütlichen Cafés, Feinkostmärkten, Museen und zahlreichen Verkehrsmitteln entfernt, darunter die U-Bahn-Station an der 72nd Street und der Crosstown-Bus. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein rund um die Uhr besetzter Portier, eine begrünte Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellmöglichkeiten und privater Stauraum. Zweitwohnsitze sind gestattet, ebenso eine Finanzierung von bis zu 50 %. Beim Verkauf fällt eine vom Käufer zu entrichtende Übertragungssteuer in Höhe von 2 % an.

Mit ihren klassischen Proportionen und ihrer zeitlosen architektonischen Eleganz bietet die Residenz 9C eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung an der Upper East Side behutsam neu zu gestalten und zugleich die Eleganz zu bewahren, die das klassische New Yorker Wohnen prägt. Ob Sie ihren zeitlosen Charakter restaurieren oder anspruchsvolle zeitgenössische Ausstattungen einführen möchten – die Wohnung bietet eine außergewöhnliche Grundlage für die Schaffung eines ebenso stilvollen wie ganz persönlichen Zuhauses.

Timeless and Elegant Upper East Side Classic Seven!

Perfectly positioned on one of the Upper East Side's most coveted blocks, Residence 9C is a distinguished classic seven-room residence offering extraordinary scale and timeless proportions.

A gracious entrance gallery welcomes you into the home and serves as its central axis, elegantly separating between the entertaining spaces from the private bedroom wing. Lined with closets and thoughtfully integrated built-ins, the gallery is dressed in an abundance of storage.

The 31-foot living room is the heart of the home, offering remarkable scale for gracious entertaining while remaining equally inviting for everyday living. North, south, and east exposures fill the residence with natural light throughout the day.

The formal dining room is located adjacent to the kitchen which presents a rare opportunity to reimagine the home's central living areas. The adjacent staff bedroom and full bath offer versatility and can be thoughtfully incorporated into private guest accommodations, a home office, fitness room, walk-in pantry, or additional storage.

Privately tucked away from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a peaceful retreat. The primary suite features a walk-in closet along with an en-suite bath, while two additional bedrooms provide generous closet space and easy access to two bathrooms. A powder room is conveniently located for guests.

114 East 72nd Street is a full-service post-war cooperative ideally situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks. The building offers the perfect balance of neighborhood charm and everyday convenience, just moments from Central Park, Madison Avenue's world-renowned boutiques, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, gourmet markets, museums, and multiple transportation options, including the 72nd Street subway and crosstown bus. Amenities include a full-time doorman, landscaped roof deck with stunning city views, fitness center, bicycle storage, and private storage. Pied-a-terres are permitted and financing up to 50%. There is a 2% flip-tax to be paid by the buyer.

Rich in classic proportions and enduring architectural elegance, Residence 9C presents a rare opportunity to thoughtfully reimagine an Upper East Side residence while preserving the elegance that defines classic New York living. Whether restoring its timeless character or introducing refined contemporary finishes, the residence offers an exceptional foundation for creating a home that is both sophisticated and uniquely your own.