Diese Classic-Six-Eckwohnung mit zusätzlichem Büro- oder Personalzimmer auf Lobbyebene befindet sich in einer Wohnbaugenossenschaft aus der Vorkriegszeit mit umfassendem Service in bester Lage der Upper East Side und wird erstmals seit der Umwandlung des Gebäudes in genossenschaftliches Eigentum im Jahr 1979 zum Verkauf angeboten.

Diese Eckwohnung im vierten Stock verfügt über ein großes, sonniges, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamin, ein sonniges Eck-Hauptschlafzimmer mit bezauberndem Blick auf die Straße und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Esszimmer mit schönem Blick auf die 71st Street – eine der hübschesten Straßenblöcke der Upper East Side, die im Filmklassiker „Frühstück bei Tiffany“ zu sehen ist. Das Personalzimmer, das Personalbad und die Küche blicken auf den ruhigen, gepflegten Innenhof.

Zur Wohnung gehört außerdem ein zusätzliches Personalzimmer oder Büro mit Fenster auf der Lobbyebene des Gebäudes. Dieses kann separat veräußert werden, jedoch nur an bereits bestehende Anteilseigner. Für das Personalzimmer auf Lobbyebene bestehen eigene Anteile; die darauf entfallenden monatlichen Unterhaltskosten betragen 645,11 US-Dollar. Die auf die Hauptwohnung entfallenden monatlichen Unterhaltskosten betragen 5.102 US-Dollar.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein großer, abgeteilter Lagerraum im Keller.

Die Wohnung befindet sich in ihrer ursprünglichen, klassischen Raumaufteilung und ist bereit für eine Modernisierung. Sie verfügt über wunderschöne, gut erhaltene Holzböden sowie geschliffene und grundierte Wände. Die Eigentümergemeinschaft hat zusätzliche Stromleitungen in die Wohnung legen lassen, die der Käufer je nach Bedarf in der gesamten Wohnung verteilen kann.

Da davon auszugehen ist, dass Käufer die Wohnung modernisieren werden, liegen von der Wohnbaugenossenschaft und dem New York City Department of Buildings genehmigte Pläne für mehrere beliebte Gestaltungsmöglichkeiten vor. Gerne stellen wir Interessenten an diesen Plänen den Kontakt zum Architekten her.

Das Gebäude erlaubt Klimaanlagen durch die Außenwand oder eine zentrale Klimaanlage.

142 East 71st Street ist eine etablierte, gut gepflegte Wohnbaugenossenschaft mit umfassendem Service und 43 Einheiten, festangestelltem Personal sowie einem im Haus wohnenden Hausverwalter.

Derzeit besteht eine Sonderumlage in Höhe von 2.002 US-Dollar für die Hauptwohnung und 253,22 US-Dollar für das Personalzimmer auf Lobbyebene, insgesamt also 2.255 US-Dollar. Die Sonderumlage läuft im Oktober 2026 aus.

Bitte rufen Sie an, senden Sie eine SMS oder schreiben Sie eine E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

This corner Classic Six apartment, with additional office or staff room on lobby level, in a full service pre-war co-op in a prime Upper East Side neighborhood is offered for sale for the first time since the building converted to cooperative ownership in 1979.

This fourth floor corner home has a large, sunny west facing living room with wood-burning fireplace, corner sunny primary bedroom with charming street views and en-suite bath, second bedroom and dining room with charming views to 71st St., one of the prettiest Upper East Side blocks, (featured in the classic film "Breakfast at Tiffany's"). The staff room, staff bath and kitchen face the quiet well-kept courtyard.

The apartment has an additional 2nd windowed staff room or office off the lobby level of the building that comes with the apartment and can trade separately, but only to existing shareholders. The lobby staff room has shares assessed separately, the maintenance attributable to this staff room is 645.11; the maintenance attributable to the
main apartment is $5,102.

In addition the apartment comes with a large storage cage in the basement.

The apartment is in its original classic configuration ready for your updating with beautiful, well maintained hardwood floors and sanded and primed walls. The estate has brought up additional power into the apartment that the purchaser can distribute throughout the apartment depending on their needs.

Understanding that purchasers will in all likelihood be updating the apartment, the estate has plans approved by the cooperative corporation and the NYC Department of Buildings for several popular options. We would be happy to put parties interested in those plans in touch with the architect.

The building allows through wall air conditioning or central air conditioning.

142 East 71st Street is an established, well-maintained, full service cooperative of 43 units with full-time staff and live in resident manager.

There is a capital assessment of $2,002 currently in effect for the main apartment and $253.22 for the lobby staff room for a total of $2,255 assessment.
The assessment ends in October of 2026.

Please call text or email for an appointment to view.