Außergewöhnliche Maisonette mit vier Schlafzimmern und drei privaten Außenbereichen

Neubau mit niedrigen monatlichen Nebenkosten!

Dieses außergewöhnliche Zuhause wurde von David Howell und dem Team von DHD Architecture and Interior Design entworfen und verbindet die Großzügigkeit und weitläufigen Proportionen eines Stadthauses mit den eleganten, modernen Ausstattungsdetails und dem Komfort einer luxuriösen Maisonette-Eigentumswohnung.

Die auf zwei Ebenen verteilte Residenz umfasst 2.135 Quadratfuß und bietet vier Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Bäder sowie drei separate private Außenbereiche im Herzen von South Harlem.

Der direkte Zugang per Aufzug führt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit 2,90 m hohen Decken, breiten Dielen aus weißer Eiche und einem Kamin mit integrierter Nische für einen 65-Zoll-Fernseher. Ein nach Süden ausgerichteter Juliet-Balkon eröffnet den Blick auf die Cathedral Church of St. John the Divine und bildet eine ruhige Kulisse für das Leben in der Stadt.

Die offen gestaltete Küche ist ideal für gesellige Anlässe und wird von einer übergroßen Calacatta-Quarzinsel mit großzügigen Sitzplätzen dominiert. Passende Arbeitsflächen, eine integrierte Speisekammer und Miele-Geräte vervollständigen den anspruchsvollen Raum, während eine verborgene Schublade für Abfall und Recycling, Armaturen von Kohler und eine Unterschrankbeleuchtung für durchdachte Funktionalität sorgen.

Die geräumige Hauptsuite öffnet sich direkt auf einen übergroßen privaten Balkon mit Beleuchtung, Wasser- und Stromanschluss – ideal für Mahlzeiten im Freien, Gartenarbeit und Grillabende. Das luxuriöse ensuite Badezimmer ist mit Calacatta-Quarz in Weiß und Gold, einem Doppelwaschtisch, beheizten Fußböden, integrierten Stauraumlösungen, einer verglasten Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein weiteres Schlafzimmer mit einem großzügig bemessenen Kleiderschrank sowie ein wunderschön gefliestes Gästebad vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss teilen sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer ein drittes voll ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtisch sowie einer Kombination aus Dusche und Badewanne. Eines der Schlafzimmer öffnet sich direkt auf einen großen privaten Balkon und schafft so eine einladende zweite Suite, einen Rückzugsort für Gäste oder einen flexibel nutzbaren Wohnbereich. Eine belüftete Waschmaschine und ein Trockner von LG sowie ein übergroßer Abstellschrank sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eingelassene Beleuchtung und Cove-Beleuchtung im gesamten Haus, bewegungsaktivierte Schrankbeleuchtung, Anschlüsse für Spectrum und Verizon sowie ein 80-Gallonen-Warmwasserspeicher in der Wohnung.

303 West 113th Street ist ein exklusives, 7,60 m breites Boutique-Eigentumswohnungsgebäude mit lediglich vier großzügigen Maisonette- und Triplex-Residenzen. Die markante Fassade aus italienischen Ziegeln, die stattlichen Fenster, das Eingangsvordach aus einer Metalllegierung und die sorgfältig geflieste Lobby mit Paketraum schaffen einen repräsentativen Empfang.

Die Eigentumswohnung liegt ideal in South Harlem, nur wenige Augenblicke vom Central Park, dem Morningside Park, der Museum Mile sowie Harlems renommierten Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die lokalen U-Bahn-Linien B und C sowie die Expresslinien 2 und 3 befinden sich allesamt in einem Umkreis von drei Blocks und bieten eine bequeme Anbindung an Midtown, Downtown und den gesamten übrigen Teil Manhattans.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.