SONNENDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT PRIVATEM BALKON

Willkommen in der 261 West 112th Street – einer wunderschön renovierten Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 61,4 m², nur zwei Blocks vom Central Park entfernt. Der helle Grundriss mit 3,5 Zimmern bietet Parkett- und Marmorböden, eine offene, modernisierte Küche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Weinkühler sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem 6,5 m² großen privaten Balkon mit herrlichem Lichteinfall und schöner Aussicht.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung sowie ein Aufzug. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter, eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt, zusätzliche Außenflächen, einen Fahrradraum, private Abstellräume zur Miete, einen Teilzeit-Doorman-Service, Videoüberwachung und eine Gegensprechanlage.

Die niedrigen laufenden Kosten sind ein weiterer Vorteil. Die Steuervergünstigung gemäß 421-A gilt für das Gebäude bis 2035.

Die schlüsselfertige Wohnung in idealer Lage in South Harlem vereint moderne Innenräume, privaten Außenbereich, außergewöhnliche Annehmlichkeiten und attraktive laufende Kosten in einem lebendigen Viertel Manhattans.

SUN-FILLED ONE-BEDROOM CONDO WITH PRIVATE BALCONY

Welcome to 261 West 112th Street, a beautifully renovated 661 SF one-bedroom, one-bathroom condominium just two blocks from Central Park. The bright 3.5-room layout features hardwood and marble floors, an open renovated kitchen with a refrigerator, range, dishwasher, and wine cooler, and a spacious living area opening onto a 70 SF private balcony with wonderful light and views.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and elevator access. The building offers a fitness center, common roof deck with panoramic city views, additional outdoor space, bike room, private storage available for rent, part-time doorman service, video security, and intercom.

Low carrying costs are an added benefit, with the building’s 421-A tax abatement in place through 2035.

Ideally located in South Harlem, this turnkey residence combines modern interiors, private outdoor space, exceptional amenities, and attractive carrying costs in a vibrant Manhattan neighborhood.