Ein sonnenverwöhnter Carnegie-Hill-Klassiker mit grenzenlosen Möglichkeiten

Eine seltene Gelegenheit, in Carnegie Hill Ihr Traumdomizil zu gestalten. Diese repräsentative, nach Süden ausgerichtete Fünfeinhalbzimmerwohnung befindet sich in bester Lage in einer eleganten, umfassend betreuten Vorkriegsgenossenschaft an der East 86th Street und Madison Avenue – nur einen Block vom Central Park entfernt.

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken besticht durch ihren historischen Vorkriegscharme, hervorragende Proportionen, durchgehend verlegte Parkettböden und grenzenloses Potenzial für die Vision eines Architekten. Derzeit als zwei großzügige Schlafzimmer plus Personalzimmer konfiguriert, lässt sich der flexible Grundriss problemlos um ein drittes Schlafzimmer erweitern.

Ein einladendes Entrée führt in das weitläufige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, dessen übergroße Fenster den Raum mit Sonnenschein erfüllen. Der Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verbindet die Wohnbereiche mit dem östlich gelegenen Schlaftrakt. Das großzügig proportionierte, nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und zwei geräumige begehbare Kleiderschränke – eine seltene Kombination aus Platz und Stauraum. Die perfekt dimensionierte Küche mit Fenster bietet die ideale Möglichkeit, einen auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Hobbyköche von heute zugeschnittenen kulinarischen Raum zu schaffen.

49 East 86th Street ist eine elegante Art-déco-Genossenschaft, die 1931 von den renommierten Architekten Pennington & Lewis erbaut wurde und sich durch ihre ansprechende Fassade aus Backstein und Kalkstein auszeichnet. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, Fahrradabstellplätze und private Lagerräume sowie eine zentrale Waschküche. Haustiere, Zweitwohnsitze, Bürgen und Waschmaschinen/Trockner sind nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 50 Prozent und erhebt eine zweiprozentige Verkaufsabgabe.

Perfekt gelegen in einem der begehrtesten Viertel Manhattans, befindet sich die Wohnung nur einen Block vom Central Park, der Museum Mile, erstklassigen Museen, hervorragenden Restaurants und einigen der besten Einkaufsmöglichkeiten der Stadt entfernt.

Bringen Sie Ihre Fantasie mit und verwandeln Sie diesen repräsentativen Carnegie-Hill-Klassiker in ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause. Ihre leere Leinwand wartet auf Sie!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!