Qualität zählt. Ziehen Sie direkt in Apt. 10K ein – ein großzügiges und repräsentatives, hervorragend gepflegtes Apartment mit einem Schlafzimmer im 10. Stock und weitläufigem, freiem Blick über die Stadt. Eine eindrucksvolle Fensterfront erfüllt das geräumige Wohnzimmer mit natürlichem Licht und eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die berühmte Skyline, darunter das Empire State Building und One Vanderbilt. Den ganzen Tag über hell und ruhig, bietet dieses elegante Zuhause hoch über der Stadt eine entspannte, Zen-artige Atmosphäre.

Die durchdacht gestaltete separate Küche verfügt über reichlich Stauraum sowie eine brandneue Quarz-Arbeitsplatte, eine stilvolle Rückwand und ein neues Spülbecken – eine gelungene Verbindung von Funktionalität und moderner Ästhetik. Frisch gestrichen und außergewöhnlich gut organisiert, bietet das Apartment vier maßgefertigte Einbauschränke, darunter einen begehbaren Kleiderschrank und einen übergroßen, wandfüllenden Schrank im Schlafzimmer mit Kingsize-Bett. Dort steht derzeit ein California-Kingsize-Bett, und dennoch bleibt reichlich zusätzlicher Platz. Helle Eichenböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr Wärme, Eleganz und zeitlosen Stil. HVAC-Anlagen sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Komfort und machen diese Wohnung bezugsfertig.

Spruce Ridge ist eine makellos gepflegte und finanziell solide Genossenschaft mit 24-Stunden-Doorman-Service und einem herausragenden Team, zu dem auch ein im Gebäude wohnender Hausverwalter gehört.

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

Eine einladende, festlich dekorierte Lobby, schnelle Aufzüge, ein modernes, kartengesteuertes Waschcenter, eine bepflanzte Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Fluss, ein Fahrradraum, Abstellräume und eine Garage (für beides gibt es eine Warteliste). Ein Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss trägt zu den Einnahmen des Gebäudes bei und stärkt dessen finanzielle Stabilität. In einem charmanten, von Bäumen gesäumten Block im lebendigen Kips Bay gelegen, nur zwei Blocks nördlich von Gramercy, bietet diese Lage unvergleichlichen Komfort:

- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfassen Fairway, Trader Joe’s, Whole Foods, D’Agostino’s und einen großen Morton Williams
- Eine Vielzahl an Restaurants, Pubs und Cafés in der näheren Umgebung
- Madison Square Park und Shake Shack nur wenige Blocks westlich
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Haustierfreundlich
- Untervermietung nach zwei Jahren für bis zu fünf von jeweils sieben Jahren gestattet, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat.

Dies ist eine äußerst seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem oberen Stockwerk mit spektakulärem Stadtblick in einem der begehrtesten Viertel Manhattans zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Quality Matters. Move right in to Apt. 10K, a spacious and gracious, beautifully maintained one-bedroom home perched on the 10th floor with sweeping open city views. A dramatic wall of windows fills the expansive living room with natural light and showcases iconic skyline vistas, including the Empire State Building and One Vanderbilt. Bright and peaceful throughout the day, this sophisticated home offers a calm, Zen-like atmosphere high above the city.

The thoughtfully designed separate kitchen features abundant storage space along with a brand-new Quartz countertop, stylish backsplash, and a new sink, blending functionality with modern appeal. Freshly painted and exceptionally well organized, the home offers four custom-built closets, including a walk-in closet and an oversized wall-to-wall closet in the king-sized bedroom, where a California-king sized bed is currently situated, with plenty of bedroom space to spare. Light oak floors run throughout, adding warmth, elegance, and timeless style. HVAC units provide year-round comfort, completing this truly move-in-ready residence.

Spruce Ridge is a pristine, financially secure, 24-hour doorman co-op with an exceptional staff, including a live-in resident manager.

Residents enjoy:

A welcoming lobby, beautifully decorated for holidays, high-speed elevators, a modern, card-operated laundry room, planted roof deck with jaw-dropping city and river views, a bike room, storage, and garage (both waitlisted). There is a retail store downstairs contributes to building income, enhancing stability. Nestled on a charming, tree-lined block in vibrant Kips Bay, just two blocks north of Gramercy, this location offers unmatched convenience:

Nearby grocery options include Fairway, Trader Joe's, Whole Foods, D'agostinos and a huge Morton Williams
A variety of restaurants, pubs, and cafes nearby
Madison Square Park and Shake Shack only a few blocks west
Excellent transportation access
Pet-friendly
Subletting permitted after two years for up to five years of every seven, subject to board approval.

This is a truly rare opportunity to own a high-floor corner home with spectacular city views in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Don't miss.