Mit dem Empire State Building, das buchstäblich durch Ihr Fenster gerahmt ist, liefert Apartment 9E in der 242 East 25th Street eine der ikonischsten Kulissen Manhattans, zusammen mit einem sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Zuhause mit modernem Komfort. Dieses Condop mit Condo-Regeln erlaubt Investoren, Mitkäufern, Bürgen, Pieds-à-Terre, Haustieren und sofortigem Untermieten.

Das großzügige Wohnzimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Unterhalten. Die Küche, die über eine Frühstücksbar und Edelstahlgeräte verfügt, öffnet sich direkt zum Wohnbereich und schafft einen einfachen Fluss, der sowohl für den Alltag als auch für das Gastgeben ideal ist.

Der private Schlafbereich ist durchdacht vom Hauptwohnraum getrennt und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank (7'7" x 7'7") – eine außergewöhnliche Stauraum-Ausstattung, die in dieser Preisklasse selten zu finden ist. Eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung erhöht den Komfort sowie eine brandneue zentrale Klimaanlage.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Hausmeister, ein Teilzeit-Türsteher (8:00 bis 0:00 Uhr), eine gemeinsame Dachterrasse mit panoramischem Blick auf die Skyline von Manhattan (einschließlich Empire State und Chrysler Building), ein großes, mit Fenstern versehenes Fitnesscenter direkt neben der Lobby, Lagerräume (zu vermieten), Fahrradabstellplätze und ein gemeinsamer Waschraum. Bequem gelegen in der Nähe der U-Bahnlinien 6, N und R, Madison Square Park und der besten Annehmlichkeiten, die Kips Bay und Gramercy zu bieten haben.

**Bitte beachten Sie, dass die derzeit als Schlafzimmer konfigurierten und/oder vermarkteten Räume in diesem Apartment die gesetzlichen Anforderungen für Schlafzimmer gemäß den geltenden Bau- und Wohnvorschriften von New York City nicht erfüllen. Rechtlich gesehen ist es eine Studioeinheit.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.