Mit dem Empire State Building, das buchstäblich in Ihrem Fenster gerahmt ist, bietet Wohnung 9E in der 242 East 25th Street eine der ikonischsten Kulissen Manhattans sowie ein sonnenverwöhntes, nach Süden ausgerichtetes Zuhause mit modernem Komfort. Dieses Condop mit Condo-Regeln erlaubt Investoren, Mitkäufern, Bürgen, Pieds-à-terre, Haustieren und sofortige Untervermietung.

Das großzügige Wohnzimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Unterhalten. Die Küche, ausgestattet mit einer Frühstücksbar und Geräten aus Edelstahl, öffnet sich direkt zum Wohnbereich und schafft einen einfachen Fluss, der ideal für das tägliche Leben und das Gastgeben ist.

Der private Schlafbereich ist durchdacht vom Hauptwohnbereich getrennt und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank (7'7" x 7'7") — ein außergewöhnliches Lageranreiz, das in dieser Preisklasse selten zu finden ist. Eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung trägt zur Bequemlichkeit bei.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Hausmeister, ein Teilzeitportier (8:00–12:00 Uhr), eine gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline von Manhattan (einschließlich des Empire State und der Chrysler-Bauten), ein großes, mit Fenstern versehenes Fitnesscenter direkt vom Foyer, Lagerraum (zu vermieten), Fahrradabstellraum und ein gemeinsamer Waschraum. Die günstige Lage in der Nähe der U-Bahnlinien 6, N und R sowie des Madison Square Parks und der besten Annehmlichkeiten, die Kips Bay und Gramercy zu bieten haben.

**Bitte beachten Sie, dass die derzeit als Schlafzimmer konfigurierten und/oder vermarkteten Zimmer in dieser Wohnung nicht den gesetzlichen Anforderungen für Schlafzimmer gemäß den anerkannten Bau- und Wohncodes von New York City entsprechen. Rechtlich handelt es sich um eine Studioeinheit.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.