NEU AUF DEM MARKT: Überaus sonnige, herrlich großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 3 Bädern und 12 x 16 Fuß großem Esszimmer, Flussblick – Condop für 1,795 Mio. $!

Diese äußerst begehrte, großzügige Eckwohnung in einer oberen Etage verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen 12 x 16 Fuß großen Essbereich mit weitläufigem, sonnendurchflutetem Blick auf die Skyline, die Sonnenuntergänge und den Fluss – von jedem einzelnen Zimmer aus. Die Wohnung bietet einen echten Loft-Grundriss mit einem beeindruckenden, 36 Fuß langen Wohnzimmer sowie einem separaten 12 x 16 Fuß großen Esszimmer, das problemlos in ein 4. Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann.

Die fantastische, mit Fenstern versehene offene Küche im Soho-Stil verfügt über maßgefertigte Einbauten, lange Granitarbeitsflächen – perfekt zum Essen an der Theke und für Buffets bei geselligen Anlässen –, viel Stauraum für all Ihre Kochutensilien sowie erstklassige Edelstahlgeräte von Sub-Zero, Thermador, Bosch und anderen Marken.

Der private Schlafbereich umfasst 3 vollwertige Schlafzimmer und 3 vollständig renovierte Bäder. Die Hauptsuite bietet einen herrlichen Blick auf die Skyline der Stadt, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und dank ihrer ungewöhnlich großen Fläche von 12 x 19 Fuß zusätzlichen Stauraum, falls gewünscht. Das zweite und dritte Schlafzimmer bieten denselben freien Blick auf die Skyline, reichlich Schrankraum und jeweils ein eigenes Bad.

Zu den weiteren Vorzügen gehören ein doppelt großer Garderobenschrank im Eingangsbereich sowie ein weiterer riesiger begehbarer Flurschrank, der von einigen Bewohnern in ein Büro umgewandelt wurde. Maßgefertigte Einbauten verbergen die separaten Klimaanlagen, die Sie zu jeder Jahreszeit nach Belieben einschalten können.

Das York River House ist ein luxuriöses, haustierfreundliches Condop mit umfassendem Service. Es erlaubt eine Finanzierung von bis zu 80 %, Pied-à-terre-Nutzung, Bürgen sowie Untervermietung nach 2 Jahren Eigentum. Zu den Serviceleistungen gehören ein 24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service sowie ein umfassendes Mitarbeiterteam. Außerdem gibt es ein kürzlich vergrößertes und renoviertes Fitnesscenter, ein Kinderspielzimmer und eine wunderschön angelegte und möblierte Dachterrasse mit Blick auf den Fluss – ein perfekter Ort, um das Feuerwerk zu beobachten – über der Skyline der Stadt, mit Blick auf das Chrysler Building und das Empire State Building. Zur Ausstattung gehören außerdem Fahrradstellplätze, private Abstellräume, ein großer neuer Waschraum sowie ein interner Zugang zu einer privat betriebenen Garage in der Lobby.

Die Lage bietet bequemen Zugang zum FDR Drive. Die M31-Buslinie hält direkt vor dem Vordach des Gebäudes, die Q-Bahn ist nur 2,5 Blocks entfernt und die Linien 4, 5 und 6 erreichen Sie in nur 7–8 Minuten. Der Zugang zur neu erweiterten East River Promenade befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite – ideal zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren oder einfach, um auf einer Bank zu sitzen und den Fluss zu beobachten. Zahlreiche großartige Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft; außerdem gibt es bequeme Einkaufsmöglichkeiten bei Trader Joe’s, Whole Foods und Home Depot. Alle weiteren Dienstleistungen wie Reinigung, Schuhreparatur, Apotheken usw. sind innerhalb von ein bis zwei Blocks erreichbar. Zwei große Kinderspielplätze befinden sich nur wenige Blocks entfernt.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.