Willkommen zu Hause in einem der kunstvoller renovierten Apartments der F-Linie im Royal York. Dieses großzügige, elegant ausgestattete Juwel bietet einen Blick auf einen der schöneren Straßenzüge der Gegend mit seinem üppigen Baumdach und seiner markanten Architektur. W2F verfügt über Parkettböden aus Treibholzplanken, Stuckprofile, eine neue Küche mit intelligentem Backofen, Geschirrspüler, integriertem Weinkühlschrank, Quarzarbeitsplatten und Steinboden, erneuerte Sockelleisten sowie individuelle luxuriöse Details überall – darunter einen integrierten Schminktisch im übergroßen Badezimmer, maßgefertigte, fertig ausgebaute California-Closets, Regale aus weißer Eiche im Essbereich und großzügige Fenster mit maßgefertigten Fensterdekorationen von The Shade Store. Französische Türen verleihen dem Apartment einen besonderen Charme und führen zum Schlafzimmer mit Kingsize-Bett. Kürzlich wurden neue Klimageräte der Spitzenklasse installiert.

Dieses wunderschön proportionierte Zuhause ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und liegt in einer äußerst fußgängerfreundlichen Umgebung – nur wenige Schritte von Restaurants mit Außengastronomie, Wein- und Gelaterie-Bars, Cafés, Märkten, rund um die Uhr geöffneten Tierarztpraxen, Krankenhäusern und zahlreichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das 1959 erbaute Royal York ist ein Luxusgebäude mit umfassendem Service im renommierten Lenox Hill. Die Bewohner genießen herausragende Serviceleistungen und Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Türsteher, Concierge-Service, hauseigene Verwaltung, Fitnesscenter, Wascheinrichtungen, Fahrradabstellplätze und einen wunderschön angelegten privaten Innenhofgarten. Parkplätze auf dem Grundstück und Abstellräume sind gegen eine zusätzliche Gebühr und vorbehaltlich der Verfügbarkeit erhältlich.

Dieses Condop – eine Genossenschaft mit der Flexibilität einer Eigentumswohnung – erlaubt ab dem ersten Tag des Eigentums die Untervermietung, gemeinschaftlichen Erwerb und Schenkung, erfordert kein Gespräch mit dem Verwaltungsrat, erhebt keine Übertragungssteuer und erlaubt eine Finanzierung von bis zu 80 %. Damit bietet es ein außergewöhnlich hohes Maß an Flexibilität beim Eigentumserwerb an der Upper East Side.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.