$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « German »

Erstklassige Gelegenheit für ein Gewerbeobjekt auf einem Eckgrundstück in einem stark frequentierten Korridor von Yonkers. Nutzen Sie das außergewöhnliche Investitionspotenzial dieses herausragenden eingeschossigen Einzelhandelsgebäudes in perfekter Lage auf einem weithin sichtbaren Eckgrundstück an der 146 Lockwood Ave in Yonkers. Mit über 7.000 Quadratfuß vielseitig nutzbarer Einzelhandelsfläche stellt dieses freistehende Objekt eine seltene, schlüsselfertige Verkaufsfläche dar, die für hohe Kundenfrequenz und eine sofortige Betriebsübernahme optimiert ist. Derzeit wird das Gebäude erfolgreich als lokaler Supermarkt betrieben und eignet sich für verschiedenste Nutzungskonzepte, darunter Einzelhandel für den täglichen Bedarf, ein eigenständiges Ladengeschäft oder ein Nahversorgungsmarkt als zentraler Anlaufpunkt der Gemeinde. Das auf Langlebigkeit und Effizienz ausgelegte Gebäude ist vollständig mit wichtigen Infrastrukturmodernisierungen ausgestattet, darunter eine umfassende Sprinkleranlage sowie eine robuste Infrastruktur mit hoher Stromkapazität. Die Außenfläche bietet erhebliches Werbepotenzial mit mehr als 100 Fuß markanter Front direkt an der Lockwood Avenue sowie bereits vorhandenen Möglichkeiten für aufmerksamkeitsstarke Beschilderung, um den kontinuierlichen Kundenverkehr des umliegenden Viertels zu nutzen. Das Objekt liegt direkt an der Buslinie Nr. 30 von Beeline und nur fünf Minuten vom Executive Boulevard entfernt. Dadurch befindet sich Ihr Unternehmen in unmittelbarer Nähe zu einem dichten Netzwerk bedeutender Restaurants, Einkaufszentren, Unternehmensstandorte und Hotelleriezentren. Der vollständig klimatisierte Innenbereich verfügt über umfangreiche Lagermöglichkeiten, zuverlässige Rauchmelder und einen barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet B – Commercial Business und bietet Betreibern sowie Projektentwicklern äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie Ihr bestehendes Einzelhandelsportfolio erweitern, einen neuen Flagship-Standort für Lebensmittel etablieren oder sich ein weithin sichtbares Gewerbeobjekt mit konstantem Grundstückswert sichern möchten – dieses Ladengeschäft auf einem Eckgrundstück bietet die perfekte Kombination aus baulicher Substanz und geografischem Vorteil. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung, um alle Vorzüge dieser Immobilie kennenzulernen.

MLS#‎	1051914
Baujahr	1951
Steuern (jährlich)	$42,500
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Keine

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.