Eine atemberaubende Eckwohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Homeoffice in der 240 West 98th Street. Diese Wohnung wurde mit viel Sorgfalt renoviert und neu gestaltet, um das perfekte Zuhause zu schaffen. Sie verfügt über über 2,75 m hohe Balkendecken, wunderschöne Intarsien-Holzböden und eine dreiseitige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über herrliches Sonnenlicht hereinlässt.

Das großzügige Eingangsfoyer führt in das große Eckwohnzimmer mit freiem Blick auf die Stadt und beeindruckenden maßgefertigten Einbauten. Die Küche mit Fenstern und Essbereich verfügt über eine eingebaute Sitzbank mit einem maßgefertigten italienischen Marmortisch, Edelstahlgeräte von Bosch und GE sowie eine handgefertigte Rückwand aus mundgeblasenem Glas. Zudem gibt es ein formelles Esszimmer mit schöner östlicher Ausrichtung und französischen Taschentüren, das problemlos in das dritte Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Hauptschlafzimmersuite bietet große maßgefertigte Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Thassos-Mosaikfliesen. Das großzügig geschnittene zweite Schlafzimmer verfügt über zwei große Schränke sowie kunstvoll gefertigte Regale und Einbauten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Homeoffice mit Waschmaschine und Trockner sowie umfangreicher separater Vorratsstauraum.

Das Sabrina in der 240 West 98th Street ist eine äußerst begehrte Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit mit 24-Stunden-Doorman-Service, einer wunderschönen Marmorlobby, Fahrradabstellplätzen, zusätzlichen Waschmöglichkeiten im Untergeschoss und einem im Haus wohnenden Hausverwalter. Nur zwei Häuserblocks von den U-Bahn-Linien 1, 2 und 3 an der Broadway und 96th Street entfernt, liegt das Sabrina inmitten aller Annehmlichkeiten der Upper West Side. Der Westside Market befindet sich direkt vor der Haustür, Whole Foods und Trader Joe’s sind nur wenige kurze Häuserblocks entfernt. Die Wohnung liegt ideal zwischen Riverside Park und Central Park und ist von zahllosen Restaurants umgeben.

Bei Untervermietungen sind keine Hunde erlaubt, nur Katzen.

Gebühren/Nebenkosten:
Bearbeitungsgebühr für den Gebäudeantrag – 500 $
Zusätzliche Bearbeitungsgebühr des Gebäudes für einen zweiten Antragsteller oder Bürgen – 200 $
Gebühr für die Bonitätsprüfung – 125 $ pro Antragsteller
Gebühr der Verwaltungsgesellschaft – 650 $
Einzugsgebühr – 500 $
Einzugskaution (erstattungsfähig) – 1.500 $
Gebühr für die Online-Einleitung des Antrags – 90 $
Online-Verwaltungsgebühr für den Antrag – 5 % der insgesamt vom Mieter gezahlten Gebühren

Miete für den ersten Monat: 8.950 $
Kaution für einen Monat: 8.950 $

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950