$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014
Property Description « German »
TOP-LAGE & HOHE SICHTBARKEIT – GRUNDSTÜCK UND GESCHÄFT ZU VERKAUFEN!!!!
Unglaubliche Gelegenheit, GEWERBEGRUNDSTÜCK ZU ERWERBEN UND EIN SCHLÜSSELFERTIGES AUTOREPARATURGESCHÄFT zu übernehmen – im Herzen von Babylon Village, nur wenige Schritte vom Knotenpunkt des Bahnhofs Babylon entfernt.
Für Investoren und Projektentwickler, Kfz-Fachleute, Maurer- und Landschaftsbauunternehmen, Sanitär- und Elektrofirmen, Dachdecker sowie HVAC-Unternehmen – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Dieses Grundstück bietet außerdem die potenzielle Möglichkeit einer Neuentwicklung zu einem gemischt genutzten Gebäude, vorbehaltlich der geltenden Flächennutzungsbestimmungen und Genehmigungen.
Wolf’s Central Auto Service betreut die Gemeinde seit 51 Jahren und hat sich einen hervorragenden Ruf vor Ort aufgebaut. Zum Angebot gehört eine vollständig betriebsbereite Werkstatt für inländische und importierte Fahrzeuge mit 2 Serviceplätzen, von denen einer eine komfortable Durchfahrtsmöglichkeit bietet, Hebebühnen, computergestützter Diagnose, einer Prüfmaschine für die Inspektion des Bundesstaates New York sowie sämtlicher für den Betrieb des Geschäfts erforderlicher Ausstattung.
Dieses 15.000 SQFT große Grundstück verfügt außerdem über mehrere bereits vermietete Parkplätze für die LIRR und generiert dadurch zusätzliche Einnahmen.
Der Verkauf umfasst auch den etablierten Firmennamen Wolf’s Central Service sowie die Telefonnummer. Der Eigentümer geht in den Ruhestand – eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen engagierten Fachmann mit großen Visionen, das Geschäft innerhalb der Automobilbranche auszubauen oder es in eine völlig neue Richtung zu führen!
AUSSERDEM … BEI AKZEPTABLEN BEDINGUNGEN IST DER VERKÄUFER BEREIT, FÜR DEN RICHTIGEN KÄUFER EINE FINANZIERUNG IN FORM EINES VERKÄUFERDARLEHENS ZU ERWÄGEN!!
MLS#
1053014
Steuern (jährlich)
$18,673
Brennstoffart
Heizöl
Zug
0 Meilen: "Babylon"
2.5 Meilen: "Lindenhurst"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
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Wolf’s Central Auto Service betreut die Gemeinde seit 51 Jahren und hat sich einen hervorragenden Ruf vor Ort aufgebaut. Zum Angebot gehört eine vollständig betriebsbereite Werkstatt für inländische und importierte Fahrzeuge mit 2 Serviceplätzen, von denen einer eine komfortable Durchfahrtsmöglichkeit bietet, Hebebühnen, computergestützter Diagnose, einer Prüfmaschine für die Inspektion des Bundesstaates New York sowie sämtlicher für den Betrieb des Geschäfts erforderlicher Ausstattung.
Dieses 15.000 SQFT große Grundstück verfügt außerdem über mehrere bereits vermietete Parkplätze für die LIRR und generiert dadurch zusätzliche Einnahmen.
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