$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956
Property Description « German »
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein makellos gepflegtes und wunderschön modernisiertes Duplexhaus in idealer Lage in Northport zu erwerben! Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet diese beeindruckende Wohnimmobilie zur Einkommensgenerierung Privatsphäre, Komfort und echten bezugsfertigen Wohnkomfort – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.
Seit 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und durchgehend sorgfältig gepflegt und verbessert. Jede großzügige Wohneinheit verfügt über drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine gut eingerichtete Küche, ein großes Wohnzimmer sowie einen geräumigen Essbereich in der Küche – und bietet damit komfortable, funktionale Grundrisse mit viel Platz zum Wohnen und Bewirten. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über glänzende Hartholzböden sowie eine Waschmaschine und einen Trockner im Keller. Die Einheit im Obergeschoss besitzt Teppichboden von Wand zu Wand in den Schlafzimmern und Wohnbereichen sowie Hartholzboden in der Küche.
Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist die hervorragende Trennung zwischen den beiden Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, einen eigenen Kondensator für die zentrale Klimaanlage und einen eigenen Öltank, sodass die Bewohner ihren Energieverbrauch unabhängig steuern und bezahlen können; lediglich die Wasserversorgung wird zwischen den Einheiten geteilt. Für Investoren ergibt sich dadurch eine bemerkenswert unkomplizierte Vermietungskonstellation, während die bei gemeinsam genutzten Versorgungsleistungen häufig auftretenden Schwierigkeiten minimiert werden. Für Eigennutzer bietet sich die Möglichkeit, die Vorteile des Wohneigentums zu genießen und gleichzeitig Einnahmen aus der zweiten Wohneinheit zu erzielen. Selbst der Keller bietet 750 Quadratfuß Fläche oberhalb des Geländeniveaus. Zu den Modernisierungen zählen zwei neue Ölbrenner und ein neues Dach aus dem Jahr 2019. Im Jahr 2021 wurden beide Küchen, die Böden, die HLK-Systeme, die Geräte und die Teppiche sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail erneuert. Eine neue Stützmauer wurde 2022 errichtet, und der Zaun wurde 2025 vollständig erneuert.
Die Lage in der Sackgasse verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz und schafft eine ruhige, private Atmosphäre, während zugleich alles, was Northport zu bieten hat, bequem erreichbar bleibt. Genießen Sie die Nähe zum Ortszentrum von Northport Village, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Crab Meadow Beach und Golf Course, dem Del Vino Vineyard und vielem mehr.
Ganz gleich, ob Sie Ihr Anlageportfolio erweitern, in einer Einheit wohnen und die andere vermieten oder eine vielseitige Mehrfamilienimmobilie in Northport erwerben möchten – dies ist eine seltene Gelegenheit. Modernisiert, makellos, außergewöhnlich gut aufgeteilt und ideal gelegen – dies ist die Art von Renditeimmobilie, die schwer zu finden und noch schwerer zu reproduzieren ist.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein makellos gepflegtes und wunderschön modernisiertes Duplexhaus in idealer Lage in Northport zu erwerben! Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet diese beeindruckende Wohnimmobilie zur Einkommensgenerierung Privatsphäre, Komfort und echten bezugsfertigen Wohnkomfort – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.
Seit 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und durchgehend sorgfältig gepflegt und verbessert. Jede großzügige Wohneinheit verfügt über drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine gut eingerichtete Küche, ein großes Wohnzimmer sowie einen geräumigen Essbereich in der Küche – und bietet damit komfortable, funktionale Grundrisse mit viel Platz zum Wohnen und Bewirten. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über glänzende Hartholzböden sowie eine Waschmaschine und einen Trockner im Keller. Die Einheit im Obergeschoss besitzt Teppichboden von Wand zu Wand in den Schlafzimmern und Wohnbereichen sowie Hartholzboden in der Küche.
Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist die hervorragende Trennung zwischen den beiden Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, einen eigenen Kondensator für die zentrale Klimaanlage und einen eigenen Öltank, sodass die Bewohner ihren Energieverbrauch unabhängig steuern und bezahlen können; lediglich die Wasserversorgung wird zwischen den Einheiten geteilt. Für Investoren ergibt sich dadurch eine bemerkenswert unkomplizierte Vermietungskonstellation, während die bei gemeinsam genutzten Versorgungsleistungen häufig auftretenden Schwierigkeiten minimiert werden. Für Eigennutzer bietet sich die Möglichkeit, die Vorteile des Wohneigentums zu genießen und gleichzeitig Einnahmen aus der zweiten Wohneinheit zu erzielen. Selbst der Keller bietet 750 Quadratfuß Fläche oberhalb des Geländeniveaus. Zu den Modernisierungen zählen zwei neue Ölbrenner und ein neues Dach aus dem Jahr 2019. Im Jahr 2021 wurden beide Küchen, die Böden, die HLK-Systeme, die Geräte und die Teppiche sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail erneuert. Eine neue Stützmauer wurde 2022 errichtet, und der Zaun wurde 2025 vollständig erneuert.
Die Lage in der Sackgasse verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz und schafft eine ruhige, private Atmosphäre, während zugleich alles, was Northport zu bieten hat, bequem erreichbar bleibt. Genießen Sie die Nähe zum Ortszentrum von Northport Village, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Crab Meadow Beach und Golf Course, dem Del Vino Vineyard und vielem mehr.
Ganz gleich, ob Sie Ihr Anlageportfolio erweitern, in einer Einheit wohnen und die andere vermieten oder eine vielseitige Mehrfamilienimmobilie in Northport erwerben möchten – dies ist eine seltene Gelegenheit. Modernisiert, makellos, außergewöhnlich gut aufgeteilt und ideal gelegen – dies ist die Art von Renditeimmobilie, die schwer zu finden und noch schwerer zu reproduzieren ist.
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