$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685
Property Description « German »
Seltene großflächige Mischnutzungsimmobilie im Herzen von Flushing, Queens, mit einer Kombination aus bestehenden einkommensgenerierenden Nutzungen und potenziellen Möglichkeiten für eine zukünftige Neuentwicklung.
**Immobilienmerkmale:** - 2 Ladenlokale auf Straßenniveau - 1 gewerbliches Parkhaus - 3 Büroflächen - 14 Wohneinheiten - Potenzial zur Umgestaltung in etwa Eigentumswohnungs- oder Hoteleinheiten
Die Immobilie profitiert von ihrer erstklassigen Lage in Flushing, umgeben von Einzelhandel, Wohngebieten, Gastronomie, Verkehrsanbindungen und weiteren gewerblichen Einrichtungen. Die Kombination aus beträchtlicher Größe, mehreren bestehenden Nutzungsarten und flexiblen Möglichkeiten zur Neuentwicklung macht diese Immobilie zu einer bemerkenswerten Investitionsgelegenheit.
Ideal für Investoren, Projektentwickler und Eigennutzer, die eine strategisch gelegene Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Alle Möglichkeiten zur Neuentwicklung, Umnutzung und Änderung der Einheitenanzahl unterliegen den geltenden Bebauungsvorschriften, behördlichen Genehmigungen, baulichen Anforderungen und anwendbaren Gesetzen. Der Käufer ist verpflichtet, sämtliche Angaben unabhängig zu überprüfen und eine eigene sorgfältige Prüfung durchzuführen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Seltene großflächige Mischnutzungsimmobilie im Herzen von Flushing, Queens, mit einer Kombination aus bestehenden einkommensgenerierenden Nutzungen und potenziellen Möglichkeiten für eine zukünftige Neuentwicklung.
**Immobilienmerkmale:** - 2 Ladenlokale auf Straßenniveau - 1 gewerbliches Parkhaus - 3 Büroflächen - 14 Wohneinheiten - Potenzial zur Umgestaltung in etwa Eigentumswohnungs- oder Hoteleinheiten
Die Immobilie profitiert von ihrer erstklassigen Lage in Flushing, umgeben von Einzelhandel, Wohngebieten, Gastronomie, Verkehrsanbindungen und weiteren gewerblichen Einrichtungen. Die Kombination aus beträchtlicher Größe, mehreren bestehenden Nutzungsarten und flexiblen Möglichkeiten zur Neuentwicklung macht diese Immobilie zu einer bemerkenswerten Investitionsgelegenheit.
Ideal für Investoren, Projektentwickler und Eigennutzer, die eine strategisch gelegene Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Alle Möglichkeiten zur Neuentwicklung, Umnutzung und Änderung der Einheitenanzahl unterliegen den geltenden Bebauungsvorschriften, behördlichen Genehmigungen, baulichen Anforderungen und anwendbaren Gesetzen. Der Käufer ist verpflichtet, sämtliche Angaben unabhängig zu überprüfen und eine eigene sorgfältige Prüfung durchzuführen.
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