Townhouse-Größe trifft auf Loft-Dramatik in diesem makellos gestalteten, 294,9 Quadratmeter großen Duplex-Loft in Tribeca.

Residenz 1 in der 53 Warren Street verbindet markante architektonische Details mit einem flexiblen zweigeschossigen Grundriss im Herzen von Tribeca.

Die Hauptebene öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Fischgrätparkett aus breiten Dielen, einem maßgefertigten Putzkamin von Kamp Studios und umfangreichem Einbaustauraum. Gewölbedecken und übergroße Oberlichter lassen natürliches Licht in das Zentrum der Wohnung strömen.

Die Küche verfügt über maßgefertigte Holzschränke, eine individuell angefertigte Speisekammer, einen Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschrank, ein Viking-Kochfeld und einen Backofen mit sechs Brennern, einen Miele-Geschirrspüler und einen Miele-Schnellbackofen sowie eine Dornbracht-Armatur. Ein temperaturkontrollierter Weinschrank bietet Platz für mehr als 700 Flaschen und wird durch eine separate Weineinheit ergänzt.

Eine erhöhte Lounge mit einer maßgefertigten Bar mit Spülbecken bietet zusätzlichen Raum zum geselligen Beisammensein oder Entspannen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer verglasten Dusche vervollständigt diese Ebene.

Eine skulpturale, freitragende Treppe führt in das Untergeschoss, das derzeit in drei Schlafbereiche, eine Medienlounge und einen zusätzlichen Raum aufgeteilt ist, der sich als Homeoffice oder Bibliothek eignet.

Die Hauptsuite verfügt über großzügige maßgefertigte Einbauschränke und ein Marmorbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, integriertem Stauraum und französischen Glastüren. Einer der zusätzlichen Schlafräume umfasst ein eigenes Badezimmer mit maßgefertigten Fliesen, Doppelwaschtisch und weiterem Stauraum. Eine großzügige Medienlounge mit maßgefertigten Einbauten bietet einen komfortablen Rahmen für Unterhaltung und Entspannung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigener Hauswirtschaftsraum mit übergroßer Waschmaschine und Trockner, eine zentrale Klimaanlage, großzügiger Stauraum und reichlich Wandfläche für Kunst.

53 Warren Street ist eine Boutique-Eigentumswohnanlage in der Nähe der Restaurants und Geschäfte von Tribeca, von Whole Foods, des City Hall Park und der Battery Park Esplanade. In der Nähe verkehren die U-Bahn-Linien A/C/E, 1/2/3 und R sowie die PATH-Züge.

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein als Einzimmerwohnung konvertierbares Duplex-Loft. Die zusätzlichen Schlafzimmer entsprechen der aktuellen oder vorgeschlagenen Raumaufteilung und gelten gemäß dem Verkaufsplan nicht als rechtmäßige Schlafzimmer. Die angegebenen Grundsteuern berücksichtigen die Steuervergünstigung für den Hauptwohnsitz.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.