**Makellos gestaltete Residenz im ikonischen Woolworth Tower**

Mit großzügigen Dimensionen bietet dieses Apartment mit drei (3) Schlafzimmern und dreieinhalb (3,5) Badezimmern eine Wohnqualität, wie man sie in New York City nur selten findet.

Mit massiven Eichenböden im Fischgrätmuster, über drei Meter hohen Decken und einem meisterhaft von Thierry Despont konzipierten Grundriss nutzt diese Residenz ihre hervorragenden Proportionen optimal aus. Die außergewöhnlichen, offenen Ausblicke reichen nach Norden zum Empire State Building, nach Osten über die Brooklyn Bridge sowie nach Süden zum New Yorker Hafen und zum Hudson River. Die vollständig individuell gestalteten Innenräume des renommierten Designers Martin Kobus machen dieses elegante, einzigartige und wunderschöne Zuhause zu einem Spiegelbild seiner Lage in einem der angesehensten Gebäude Manhattans.

Auf etwa 3.282 Quadratfuß erstreckt sich der flexible Grundriss über einen großzügigen Eck-Wohnbereich mit einer Breite von mehr als 35 Fuß. Fünf übergroße, von Terrakotta eingefasste Fenster maximieren das herrliche Morgenlicht und bieten zugleich den idealen Rahmen für eine umfangreiche Kunstsammlung. Eindrucksvolle, maßgefertigte, handbemalte Eglomisé-Spiegelpaneele mit eleganten Wandleuchten sowie eine stilvolle Nassbar machen diesen spektakulären Raum zu einem nahtlosen Übergang zum Mittelpunkt des Lebens in Downtown: einer großzügigen offenen Küche. Maßgefertigte Molteni-Schränke mit vollständig erneuerten Beschlägen, Armaturen von Dornbracht, Arbeitsflächen aus Calacatta-Calida-Marmor und eine komplette Ausstattung mit Miele-Geräten vervollständigen dieses „Herz des Hauses“ und sorgen für höchsten Wohnkomfort ebenso wie für unvergessliche Einladungen.

Der Schlaftrakt ist über eine eindrucksvolle Galerie erreichbar, deren Wände mit einer inspirierten Perlenstruktur-Tapete gestaltet sind. Von hier gelangt man zunächst in ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Medienzimmer genutzt wird. Theatralisch und behaglich wie ein Kokon, ist dieser Rückzugsort mit einer maßgefertigten de-Gournay-Tapete ausgekleidet, die an die Blütezeit des Gebäudes erinnert. Ein eigenes Badezimmer sowie hervorragende Ausblicke auf das Rathaus und Brooklyn sind vorhanden, falls ein drittes Schlafzimmer gewünscht wird. Das zusätzliche Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und profitiert nicht nur von direktem, konstantem Licht, sondern auch von einer einladenden und entspannenden Smaragdpalette von exquisitem Geschmack. So reizvoll dieses Zimmer auch ist, kann es dennoch nicht mit einem der stilvollsten und luxuriösesten Hauptschlafzimmer konkurrieren.

Dieses großzügige Eckschlafzimmer mit Wasserblick bietet trotz seines luxuriösen Ambientes eine angenehme Leichtigkeit. Neben einem Kingsize-Bett findet hier auch eine Sitzgruppe Platz. Darüber hinaus verfügt es über einen fensterlosen? befensterten begehbaren Kleiderschrank und einen Ankleidebereich, der selbst den höchsten Ansprüchen modebewusster Bewohner gerecht wird. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dampfdusche, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch, beheizten Marmorböden und großformatigen Marmorwänden ausgestattet. Dornbracht-Armaturen in Platin und Beschläge von Nanz aus Nickel runden die Ausstattung ab und werden der herausragenden Qualität dieses Zuhauses vollauf gerecht.

Das ursprünglich vom Einzelhandelsmagnaten F. W. Woolworth in Auftrag gegebene, 92 Fuß hohe neugotische Meisterwerk des Architekten Cass Gilbert behauptet bis heute seine anmutige Präsenz in der berühmtesten Skyline der Welt. Die 33 Eigentumswohnungen, entwickelt von Alchemy Properties, beginnen im 29. Stockwerk. Da sich auf jeder Etage nie mehr als zwei Wohnungen befinden, bietet das Leben in den Woolworth Tower Residences eine intime, boutiqueartige Atmosphäre mit exklusivem Clubcharakter.

Umgeben von erstklassigen Restaurants wie Wolfgang Pucks Cut, Nobu und Odeon sowie Hotels wie dem Four Seasons und The Beekman, einer Vielzahl luxuriöser Einkaufsmöglichkeiten und erstklassiger Lebensmittelgeschäfte wie Whole Foods, Eataly und dem Tin Building, könnte die Lage kaum zentraler sein. Der angebotene White-Glove-Service umfasst Annehmlichkeiten wie die Gilbert Lounge, den Woolworth-Pool, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller mit Verkostungsraum, einen Fahrradraum, betreute Parkplätze vor Ort und eine ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Lobby sowie einen 24-Stunden-Türservice. Der Service steht dem moderner Gebäude in nichts nach und bietet zugleich ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre.

In der Zeitschrift *Luxe Interior + Design* fasste Martin Kobus dieses Zuhause treffend zusammen: „Das Apartment ist stilvoll und anspruchsvoll, zugleich aber auch ausgesprochen komfortabel und wohnlich.“

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause selbst zu erleben, und empfehlen Ihnen, noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Impeccably Designed Residence in the Iconic Woolworth Tower.

Abundant in scale, this three (3) bedroom, three-and-a-half (3.5) bathroom home offers a caliber of property rarely found in New York City.

Offering solid oak herringbone floors, over 10-foot ceilings and the mastery of a Theirry Despont layout, the abode capitalizes on superior proportions, elevated by superb open city views facing North to the Empire State Building, East across the Brooklyn Bridge, and South to the New York Harbor and Hudson River. Entirely customized interiors by the acclaimed designer Martin Kobus, this elegant, unique and beautiful home is reflective of its place in one of Manhattan's most esteemed buildings.

Approximating 3,282 square feet, the flexible floor plan includes an ample corner great room stretching over 35 feet wide, containing five over-sized terracotta framed windows that maximize gorgeous morning light, while simultaneously showcasing any substantive art collection. Containing impressive and bespoke hand-painted eglomise-mirror panels with elevated sconces, as well as a featured wet-bar, this show-stopping room blends seamlessly into the staple of Downtown living; a grand open kitchen. Custom Molteni cabinetry with all-new hardware, Dornbracht fixtures, Calacatta Calida marble counters and a full suite of Miele appliances complete this "heart of the home", thus ensuring true comfort or an ability to entertain memorably.

The bedroom wing is reached via an impressive gallery, here presenting inspired beaded wallcovering, which leads initially into a secondary bedroom (currently utilized as the media room). Theatrical and cocooning, this sanctuary is clad in custom de Gournay wallpaper reflective of the building's heyday, and includes an en-suite bathroom and excellent City Hall and Brooklyn views, if a third bedroom is indeed required. The additional secondary bedroom faces south and benefits not only from direct and consistent light, but a welcoming and relaxing emerald palette of exquisite taste, that while lovely, can in no way compete with one of the stylish and plushest primary bedrooms. Corner positioned with water views, this lavish yet breezy room can not only accommodate a seating area beside a king-sized-bed, but it offers a windowed, walk-in-closet and dressing area tailored to the most fashion savvy. Outfitted with a steam shower, free standing tub, double vanity, marble heated floors and slab walls, all finished with Dornbracht Platinum fixtures and Nanz nickel hardware, the primary bathroom is befitting of this quality home.

Originally commissioned by retail magnate F.W. Woolworth, architect Cass Gilberts Landmark 92-foot-tall neo-Gothic masterpiece maintains its graceful presence on the world's most famous skyline. The 33 condominium residences developed by Alchemy Properties start on the 29th floor and with never more than two homes per floor, life at The Woolworth Tower Residences offers a boutique, club-like intimacy. Surrounded by world-class restaurants such as Wolfgang Puck's Cut, Nobu and Odeon, as well as hotels such as the Four Seasons and The Beekman, a plethora of luxury shopping and prime groceries such as Whole Foods, Eataly and the Tin Building, the location could not feel more central. Offering white glove service and amenities that include the Gilbert Lounge, Woolworth Pool, Fitness Studio, Wine Cellar and Tasting Room, Bike Room, On-Site Attended parking and resident-only Lobby, as well as a 24-hour doorperson, the service is equal to its contemporary buildings, albeit with elevated discretion and privacy.

Featured in Luxe Interior + Design magazine Martin Kobus surmises the home eloquently by saying "The apartment is chic and elevated, but still very comfortable and livable, too".

We welcome you to experience this special home for yourself and encourage you to schedule a showing today.