Auch bekannt als 2075 Flatbush Avenue … Dieses von Straße zu Straße reichende, gemischt genutzte Grundstück (ein Steuergrundstück) befindet sich in idealer Lage. Es umfasst drei gewerbliche Ladenflächen zur stark frequentierten Flatbush Avenue sowie ein vollständig freistehendes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, einer freistehenden Garage und einer privaten Zufahrt für drei Fahrzeuge an der ruhigen Troy Avenue. Direkt unterhalb der Gewerbeflächen befindet sich ein riesiger, weitläufiger, trockener Keller mit hohen Decken, der von beiden Gebäuden aus zugänglich ist und ein ungenutztes Potenzial für zusätzliche Nutzung und Einnahmen bietet. Die Arztpraxis ist vermietet, während die beiden übrigen Ladenlokale frisch renoviert, derzeit frei und bereit für hervorragende Mieter sind. Dieses Anlageobjekt könnte auch eine ideale Gelegenheit für einen versierten Eigentümer darstellen, der eigene professionelle Räumlichkeiten benötigt.

Auf der Wohnseite des Grundstücks sind derzeit drei Einheiten an langjährige, erstklassige Mieter vermietet (eine mit Mietvertrag, zwei auf monatlicher Basis), außerdem gibt es eine freie, frisch renovierte Zweizimmerwohnung im unteren Geschoss. Die freistehende Garage bzw. Lagerfläche ist klimatisiert, verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer und wird bei Abschluss des Kaufvertrags ebenfalls frei übergeben. Das gesamte Objekt ist umfassend modernisiert, auf dem neuesten Stand und sehr gut gepflegt. Diese diversifizierte, laufende Einnahmen generierende Immobilie liegt direkt an einer stark frequentierten Verkehrsachse, die an die Viertel Flatlands und Marine Park grenzt. Dieses einzigartige Objekt ist schlüsselfertig, einfach zu verwalten und bietet dem künftigen Eigentümer zusätzliches kurz- und langfristiges Potenzial. Exklusiv angeboten. Der Angebotsstatus wird täglich aktualisiert. Rufen Sie uns direkt an, wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.