Erstklassige Investitionsmöglichkeit an einer Ecklage: Gemischt genutztes Backsteingebäude mit drei Wohneinheiten

Dieses vielseitige Backsteingebäude mit drei Wohneinheiten befindet sich an einer markanten Ecklage mit hervorragender Sichtbarkeit und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern außergewöhnliches Potenzial.

Gewerbefläche auf Straßenebene: Derzeit als Kirchen- bzw. Gemeinschaftsraum eingerichtet und mit hervorragender Außenwirkung sowie hohem Potenzial für starken Fußgängerverkehr.

Wohneinheiten: Zwei leer übergebene Wohnungen – eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern und eine komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer – sind bereit für die sofortige Vermietung zu marktüblichen Preisen oder für eine individuelle Anpassung.

Zusätzlicher Raum: Ein vollständiges Untergeschoss ist vorhanden und eignet sich ideal als Lager- oder zusätzlicher Nutzraum.

Lage & Komfort: Erstklassige Lage in Brooklyn, nur wenige Augenblicke von wichtigen Verkehrsknotenpunkten, mehreren Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft entfernt.

Dank der soliden Backsteinbauweise und der unschlagbaren Ecklage bietet dieses Gebäude eine hervorragende Wertsteigerungsmöglichkeit mit unmittelbarem Aufwärtspotenzial.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.